Bogdan BultriniPubblicato sulla Gazzetta ufficiale il decreto sblocca Italia, il Decreto legge 12 settembre 2014, n. 133 e le sue novità entrano in vigore il 13 settembre. Ecco le novità in sintesi.
Bonus acquisto casa e affitto
Si conferma il bonus per l’acquisto casa e affitto per almeno 8 anni. Il bonus consiste nella detrazione Irpef pari al 20% del prezzo di acquisto della casa, nel limite massimo di spesa di 300mila euro . Il bonus è riservato alle persone fisiche che acquistano immobili nuovi o ristrutturati da imprese di costruzione, cooperative edilizie. Una volta acquistato l’immobile, entro sei mesi dall’acquisto o dal termine dei lavori di costruzione, deve essere concesso in locazione per almeno otto anni continuativi, a canone concordato e tra locatore e locatario non devono sussistere rapporti di parentela entro il primo grado.
Frazionamento e accorpamento immobile
Per chi intenda frazionare o accorpare un immobile ( interventi che ora rientrano nella manutenzione straordinaria) è sufficiente presentare una comunicazione di inizio lavori redatta da un tecnico (geometra, ingegnere, ecc) accorciando così tempi e costi di esecuzione degli interventi.
Le altre misure
Tra le altre misure si segnala l’introduzione, fino al 31 dicembre 2015, di un bonus per incentivare gli investimenti nelle reti telematiche a banda ultra larga. L’agevolazione consiste nel riconoscimento di un credito d’imposta da scalare dall’Ires e dall’Irap dovute dall’impresa che realizza l’intervento infrastrutturale, entro il limite massimo del 50% del costo dell’investimento.
Via bonus 65%, regolamento unico edilizio
Stralciata la norma, contenuta nella bozza originaria, sulla proroga del bonus 65%, il regolamento unico edilizio e il cosiddetto bonus rottamazione.
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