Case in vendita, i quartieri dove costano meno, la classifica del 2022

Stavolta la classifica ci arriva da Idealista e si riferisce ai quartieri dove le case in vendita costano meno. Quali sono le città che vantano il maggior calo dei prezzi degli immobili? Scopriamolo insieme con questa interessante lista.

Ancora una volta gli italiani si mettono a caccia di sconti, e quello degli appartamenti è un settore particolarmente difficile in questo senso. Con gli affitti alle stelle, sono sempre più le famiglie che si rimboccano le maniche e scelgono un mutuo per acquistare direttamente la propria casa.

Ecco dove si spende di meno.

Case in vendita, dove costano di meno?

Siete disposti a trasferirvi in un altro quartiere o addirittura in una diversa città pur di spendere di meno nell’acquisto di un immobile? Se la risposta è sì, allora date uno sguardo a questa classifica stilata dagli esperti di Idealista:

1 Alessandria Zona Piazza Garibaldi 1.144 – 833 −27,2%
2 Roma Caffarella 4.696 – 3.737 −20,4%
3 Modena Amendola-Rosselli 2.965 – 2.365 −20,2%
4 Palermo Partanna-Mondello-Addaura 2.189 – 1.770 −19,1%
5 Milano Musocco 4.117 – 3.417 −17,0%
6 Padova Crocifisso 1.926 – 1.609 −16,4%
7 Latina Villaggio Trieste-Frezzotti-Piccarello 2.055 – 1.780 −13,4%
8 Napoli Gianturco 1.818 – 1.577 −13,3%
9 Napoli Piscinola-Marianella 1.603 – 1.417 −11,6%
10 Trieste Barriera Nuova 2.558 – 2.281 −10,8%
11 Rimini Marina Centro 3.104 – 2.780 −10,4%
12 Lucca San Concordio 2.304 – 2.067 −10,3%

Quelle che abbiamo appena elencato sono i 12 quartieri dove le case costano di meno. Alla prima voce troviamo il capoluogo, alla seconda il quartiere, mentre alla terza c’è il prezzo in euro al metro quadro nel 2021. Si può notare che alla quarta voce invece abbiamo il prezzo riferito al 2022, e si tratta di prezzi al ribasso in tutti i casi elencati. L’ultima voce, la quinta, si riferisce infine alla percentuale di risparmio ottenuta rispetto all’anno precedente.

Le città dove si paga meno

Idealista ha stilato questa classifica basandosi sui prezzi di vendita relativi a questo mese di novembre e li ha comparati con lo stesso periodo nel 2021. Il report sui nuovi costi relativi alle case in vendita sarà pubblicato il primo di dicembre. Per l’analisi sono stati supervisionati 536 quartieri in tutta Italia.

Si evince che il più economico al momento è la zona di Piazza Garibaldi in Alessandria. Il quartiere in questione è anche quello che ha ottenuto una percentuale di risparmio più alta rispetto allo scorso anno. Grande sconto anche per il quartiere romano della Caffarella, dove però i prezzi al metro quadro risultano essere ancora i più alti d’Italia.

Stesso discorso anche per il quartiere Musucco di Milano, quinto nella classifica relativa alle percentuali di sconto rispetto al 2021, ma secondo nella lista dei luoghi più cari d’Italia per acquistare casa. Tra i più economici ci sono invece due zone del napoletano, ossia Gianturco e Piscinola-Marianella, dove comprare un appartamento è più economico che in altre città, anche se la percentuale di sconto non è alta come in altri capoluoghi. Insomma, questa classifica ci illustra come effettivamente gli immobili stiano subendo un netto calo del proprio valore, cosa che può rappresentare un ulteriore specchio della crisi che stiamo vivendo in questi mesi.