Imu italiani all’estero: esenzioni 2015 solo per i pensionati?

Saldo Imu 2015: regole per l'abitazione principale dei pensionati italiani residenti all'estero

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Saldo Imu 2015: regole per l'abitazione principale dei pensionati italiani residenti all'estero

Gli italiani all’estero godono delle esenzioni sull’Imu 2015 oppure queste valgono solo per i pensionati e a determinate condizioni? La scadenza del 16 dicembre si avvicina e giungono chiarimenti sui benefici per capire chi deve pagare l’Imu e quali sono le aliquote 2015. A tal proposito è bene ricordare che cosa prevede l’articolo 9-bis del decreto legge 47/2014 in tema di esenzioni Imu 2015 per gli italiani residenti all’estero. Pensionati residenti all’estero: la scelta dell’abitazione principale   Il principio fondamentale è che l’esenzione Imu sugli immobili dei cittadini italiani residenti all’estero può essere fatta valere solo dai pensionati e che può essere considerata abitazione principale in Italia una sola unità immobiliare dei cittadini iscritti all’AIRE e già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza. L’abitazione principale può essere di proprietà ma anche concessa in usufrutto ma non deve risultare locata o concessa in comodato. Resta salva l’applicazione delle altre imposte comunali, Tasi e Tari in primis, che saranno però calcolate in misura ridotta di due terzi.

Saldo Imu 2015: ecco i residenti all’estero che non pagano

Ai Comuni quindi è stata sottratta discrezionalità nel considerare abitazione principale gli immobili posseduti dagli italiani residenti all’estero. A non pagare il saldo Imu 2015 il prossimo 16 dicembre saranno dunque solamente i pensionati residenti all’estero e regolarmente iscritti all’anagrafe Aire. Questi ultimi saranno comunque tenuti al pagamento della Tasi ma in misura ridotta di due terzi. I residenti all’estero che possiedono più immobili in Italia, hanno la facoltà di scegliere per quale beneficiare dell’esenzione Imu essendo ovviamente l’agevolazione limitata ad un solo immobile (con annesse pertinenze), ovvero a quello adibito ad abitazione principale.

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Imu e Tasi residenti all’estero: le regole per il 2016

Cosa succederà nel 2016? Si applicheranno le novità introdotte dalla Legge di Stabilità? Se è fuori dubbio la validità dell’esenzione Imu per i pensionati residenti all’estero, resta da capire invece se a questi ultimi si applicheranno anche le regole per l’abolizione della Tasi sulle abitazioni principali. La risposta sembra essere affermativa posto che la Legge di Stabilità ancora il presupposto applicativo della Tasi a quello dell’Imu.

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