Quanto costa comprare una casa più grande con il mutuo?Più volte in passato ci siamo concentrati sul nuovo trend registrato nel settore immobiliare dopo l’esplosione della pandemia, con sempre più persone interessate a comprare una casa più grande. Oggi vediamo quali sono le città più convenienti per trasferirsi in una nuova abitazione di dimensioni maggiori rispetto a quella attuale, senza rinunciare alla propria zona.
Quanto costa comprare un immobile più grande? La panoramica da nord a sud
L’ipotesi da cui parte il Corriere della Sera è il seguente: possesso di una casa di 70 metri quadri in zona semicentrale e desiderio di trasferirsi in un’abitazione di 100 metri quadri con finiture migliori e nella medesima area.
Bari: 319 euro al mese di mutuo per un immobile da 164 mila euro e una differenzia da finanziare pari a 68 mila euro
Bologna: 380 euro al mese di mutuo per un immobile da 211 mila euro e una differenza da finanziare di 81 mila euro
Firenze: 450 euro al mese di mutuo per un immobile da 253 mila euro e una differenza da finanziare di 96 mila euro
Genova: 272 euro al mese di mutuo per un immobile da 138 mila euro e una differenza da finanziare di 58 mila euro
Milano: 661 euro al mese di mutuo per un immobile da 331 mila euro e una differenza da finanziare di 141 mila euro
Napoli: 375 euro al mese di mutuo per un immobile da 181 mila euro e una differenzia da finanziare di 80 mila euro
Palermo: 225 euro al mese di mutuo per un immobile da 123 mila euro e una differenza da finanziare di 48 mila euro
Roma: 572 euro al mese di mutuo per un immobile da 283 mila euro e una differenza da finanziare di 122 mila euro
Torino: 314 euro al mese di mutuo per un immobile da 166 mila euro e una differenza da finanziare di 67 mila euro
Venezia: 581 euro al mese di mutuo per un immobile da 310 mila euro e una differenza da finanziare di 124 mila euro.
Rata mensile del mutuo
In media, la rata mensile del mutuo ammonta a 417 euro per trasferirsi in un immobile da 100 metri quadri in zona semicentrale partendo da una casa di 70 metri quadri nella stessa zona. La fonte dei numeri elencati qui sopra è Gabett, mentre l’elaborazione si basa sui dati del portale MutuiOnline.it e Nomisma.
Dall’analisi qui sopra, appare evidente come Milano e Roma siano le due città dove è più difficile trasferirsi in una nuova casa, dal momento che la rata del mutuo è ben al di sopra della media (nel capoluogo meneghino si arriva a pagare quasi 250 euro in più).
Per questo motivo sempre più persone si stanno concentrando non tanto nell’acquistare una nuova casa, quanto nel migliorare quella esistente, intervenendo su arredamento, connessione Internet, ecc.
Vedi anche: Mutui casa, domanda in crescita: dove comprare a 500 euro al mese