Pasquale Pirone
Il 730 precompilato 2026 (anno d’imposta 2025) si presenta come uno strumento sempre più ricco di informazioni già raccolte dall’Agenzia delle Entrate. L’obiettivo è rendere più semplice la dichiarazione dei redditi, ma la presenza di molti dati non elimina la necessità di un controllo attento. Redditi, spese detraibili, oneri deducibili, immobili, rimborsi e crediti fiscali possono già comparire nel modello, sulla base delle comunicazioni inviate da datori di lavoro, enti previdenziali, banche, assicurazioni, strutture sanitarie e altri soggetti obbligati.
In primis ricordiamo qualche data. Il precompilato 2026 è accessibile dallo scorso 30 aprile. Potrà essere accettato, modificato/integrato ed inviato dal prossimo 14 maggio. L’ultima data disponibile per l’inoltro al fisco è fissata al 30 settembre 2026.
Ma cosa contiene il modello?
Nel 730 precompilato 2026: redditi, immobili e locazioni brevi
Nel 730 precompilato 2026 trovano spazio, prima di tutto, i redditi indicati nella Certificazione unica 2026. Rientrano in questa categoria stipendi, pensioni, trattenute Irpef, addizionali regionali e comunali, compensi occasionali, premi di risultato e alcune somme rimborsate dal datore di lavoro. Sono presenti anche i dati dei familiari fiscalmente a carico, ricavati dalle informazioni disponibili nelle CU, comprese quelle collegate all’Assegno unico universale.
Un capitolo importante riguarda gli immobili. La dichiarazione può riportare dati relativi a terreni e fabbricati già indicati negli anni precedenti, oltre alle informazioni presenti nell’Anagrafe tributaria. Per le locazioni brevi vengono considerate le comunicazioni trasmesse dagli intermediari immobiliari, con corrispettivi e ritenute. In questo ambito resta decisiva la disciplina fiscale: il regime delle locazioni brevi vale (per il periodo d’imposta 2025), in linea generale, fino a quattro appartamenti (dal periodo d’imposta 2026 fino a due appartamenti).
Oltre tale limite l’attività si presume svolta in forma imprenditoriale e il Modello 730 non è più lo strumento corretto (serve il Modello Redditi).
Nel precompilato assumono rilievo anche le regole sulla cedolare secca. Per le locazioni brevi, l’aliquota del 21% può applicarsi a un solo immobile scelto dal contribuente; per gli altri immobili l’aliquota sale al 26%, secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Per il Comune di Venezia possono inoltre operare limiti particolari, in base alla disciplina speciale sulle locazioni turistiche.
Spese detraibili e oneri deducibili
La parte più attesa della dichiarazione riguarda le spese che possono ridurre l’imposta (detrazioni) o il reddito imponibile (deduzioni). Nel modello possono comparire spese sanitarie, veterinarie, universitarie, scolastiche, funebri, premi assicurativi, interessi sui mutui, contributi previdenziali, contributi per colf e badanti, versamenti alla previdenza complementare, rette degli asili nido e abbonamenti al trasporto pubblico.
Il 730 precompilato 2026 può contenere anche erogazioni liberali a enti del Terzo settore, Onlus, fondazioni e associazioni riconosciute. Le spese legate alle adozioni internazionali rientrano, quando ricorrono i requisiti, nell’art. 10, comma 1, lett. l-bis, Tuir.
Un altro blocco riguarda la casa. Sono considerate le spese per recupero edilizio (c.d. bonus ristrutturazione), arredo degli immobili ristrutturati (c.d. bonus mobili e grandi elettrodomestici), interventi di risparmio energetico (ecobonus) e lavori sulle parti comuni condominiali. Possono comparire anche dati collegati al Superbonus e ai bonifici parlanti utilizzati per pagare le spese di lavori e comunicati da banche e Poste.
Possono essere presenti, inoltre, informazioni sui crediti d’imposta e sulle rate residue di detrazioni maturate in anni passati.
730 precompilato 2026: controlli, dati mancanti e responsabilità fiscale
La precompilata non è una dichiarazione “automatica” in senso assoluto. Alcune informazioni possono non essere inserite direttamente quando risultano incomplete, discordanti o non sufficientemente chiare. In questi casi i dati possono essere collocati in un prospetto informativo, così da consentire un controllo prima dell’eventuale inserimento. Un esempio riguarda gli immobili acquistati di recente, quando non è ancora nota la destinazione fiscale.
Il 730 precompilato 2026 offre una base ampia e già organizzata, ma la correttezza finale dipende dalla coerenza tra dati fiscali, documenti personali e situazione reale. Rimborsi, spese duplicate, familiari a carico, immobili, canoni di locazione e detrazioni pluriennali richiedono sempre attenzione. Una dichiarazione completa riduce il rischio di errori, controlli e recuperi d’imposta. La semplificazione aiuta, ma non sostituisce la responsabilità fiscale del dichiarante.
Riassumendo
- Il 730 precompilato 2026 raccoglie redditi, spese, immobili e crediti fiscali.
- I dati arrivano da CU, banche, assicurazioni, enti e strutture sanitarie.
- Le locazioni brevi seguono limiti, aliquote e regole fiscali specifiche.
- Molte spese possono dare diritto a detrazioni o deduzioni.
- I dati incompleti restano fuori dal modello e vanno verificati.
- Il controllo finale resta essenziale per evitare errori e contestazioni.
