Il 16 giugno e il 18 dicembre sono le due date da segnare a calendario per i possessori di immobili che devono pagare l’IMU 2023. Il tributo di competenza dei comuni che colpisce il possesso di case, terreni, ecc.
Un’imposta che si paga in acconto e saldo. Il primo con scadenza il giorno 16 del sesto mese dell’anno ed il secondo con scadenza il 16 dell’ultimo mese dello stesso anno. Ma se la data cade di sabato o domenica si slitta al primo giorno lavorativo successivo.
L’IMU la pagano i possessori di immobili in Italia. Quindi, deve pagarla anche il soggetto che si trova all’estero ma possiede immobili nel nostro Paese.
Regola ordinaria dice che il tributo si paga con il Modello F24. Solo i non titolari di partita IVA che non hanno crediti da compensare possono pagare l’IMU 2023 con bollettino di c/c postale.
Come pagano, invece, coloro che si trovano all’estero?
Il pagamento dell’IMU 2023 dall’estero
Chi risiede all’estero (o per qualsiasi altro motivo si trova fuori dall’Italia) e deve pagare IMU 2023, può procedere con F24 telematico secondo le regole previste per questa modalità di pagamento (trovi qui le regole per pagare l’IMU 2023 con F24).
Laddove non sia possibile procedere con questa modalità, allora si può fare bonifico ordinario al comune in cui si trovano gli immobili oggetto dell’imposta.
La compilazione del bonifico
La prima informazione da recuperare per il pagamento con bonifico sono le coordinate bancarie del conto corrente del comune destinatario del bonifico stesso. Laddove non si è in possesso di questa informazione è possibile recuperarla mettendosi in contatto con l’ufficio tributi del comune.
Altra cosa cui prestare attenzione è la causale. In essa, in sintesi, andrebbero inseriti i seguenti dati:
- codice catastale del comune di ubicazione degli immobili (questo lo si può evincere dalla visura catastale)
- il numero di immobili oggetto dell’imposta
- l’anno di riferimento (ad esempio 2023)
- dicitura “acconto IMU” o “saldo IMU” a seconda di ciò che si sta versando
- dicitura “Ravvedimento”, se si sta ravvedendo l’omesso o insufficiente versamento dopo la scadenza ordinaria
- codice tributo del versamento.
Una causale tipo potrebbe essere la seguente
Acconto IMU 2023 – Codice Comune F839 (Napoli) – N.
Immobili 2– Codice Tributo 3918 (altri immobili).
I codici tributo
Per completezza, ricordiamo, quali sono i codici tributo per pagare l’IMU 2023:
- 3912 – Abitazione principale e relative pertinenze
- 3914 – Terreni
- 3916 – Aree fabbricabili
- 3918 – Altri fabbricati
- 3925 – Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – QUOTA STATO
- 3930 – Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – QUOTA COMUNE.
In tutti i casi, una volta eseguito il bonifico, meglio far recapitare ricevuta di versamento al comune (anche tramite PEC).