Locazione con patto di futura vendita

Discussione in 'Tasse, Redditi, Dichiarazioni' iniziata da mauro99, 14 Novembre 2012.

    14 Novembre 2012
  1. mauro99

    mauro99 New Member

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    14 Novembre 2012
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    1
    Salve a tutti,
    Volendo vendere un immobile ad uso non abitativo mi chiedo se è possibile utilizzare la formula di locazione con patto di futura vendita. Premetto che il futuro acquirente sarebbe molto stimolato dalla mia proposta (entrambi siamo privati). In particolare vorremmo adottare lo schema seguente (valore dell'immobile 88 mila €)
    1) Anticipo di 40 mila €
    2) rate mensili da circa 400 € per dieci anni

    Ho letto molto su internet ma ancora non sono riuscito a capire se le rate mensili debbo considerarle degli affitti e dunque soggette ad imposizione fiscale oppure delle semplici rate di ricomposizione del valore dell'immobile.
    Qualcuno può indicarmi dei form di contratto?
    Grazie in anticipo
    Mauro
     

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