Iscrizione successiva al pignoramento (1 Viewer)

[Cobretti]

buongiorno a tutti, volevo avere un vostro parere circa la seguente problematica:
Ho acquistato all'asta un immobile e poco prima del saldo del prezzo ho scoperto che successivamente al pignoramento sono state effettuate tre iscrizioni sui terreni, in quanto il lotto edificabile non è stato frazionato prima della vendita giudiziaria(pratica a carico degli aggiudicatari). Ora la mia domanda è : quale diritto reale, sul bene che salderei per intero, possono vantare i signori che hanno effettuato la iscrizione successiva al pignoramento? A chi spetta pagare per cancellare tale iscrizione? Grazie a tutti delle risposte.

 

[angy2008]

le iscrizioni successive al pignoramento sono nulle, puoi lasciarle stare. Valgono zero quanto una vendita trascritta successivamente ad altro atto pubblico che ceda la proprietà.

 

[Cobretti]

Innanzitutto grazie della risposta. A questo punto mi / le chiedo: gli oneri di cancellazione sono a carico di chi?

 

[SilviaV]

buongiorno a tutti, volevo avere un vostro parere circa la seguente problematica:
Ho acquistato all'asta un immobile e poco prima del saldo del prezzo ho scoperto che successivamente al pignoramento sono state effettuate tre iscrizioni sui terreni, in quanto il lotto edificabile non è stato frazionato prima della vendita giudiziaria(pratica a carico degli aggiudicatari). Ora la mia domanda è : quale diritto reale, sul bene che salderei per intero, possono vantare i signori che hanno effettuato la iscrizione successiva al pignoramento? A chi spetta pagare per cancellare tale iscrizione? Grazie a tutti delle risposte.

da quanto sapevo le iscrizioni dopo il pignoramento non valgono..