Buonasera, sono un agente immobiliare che opera in Lombardia. Mi sono "specializzato" come consulente esclusivo della parte acquirente, sto iniziando quindi ad occuparmi di ricerca di immobili, sia per investimento che per prima casa o commerciali per sviluppo della propria attività, per conto dei miei clienti. Il mercato immobiliare è radicalmente cambiato negli anni ed oggi l'acquirente ha la necessità di avere al proprio fianco un consulente che lavora esclusivamente per lui
In pratica, sintetizzando molto, le fasi operative della mia attività sono:
1-Incontro con il potenziale acquirente per spiegare il mio servizio e per capire esattamente ciò che lui sta cercando
2-Ricerca immobile sondando il 100% del mercato immobiliare(altre agenzie e privati)
3-Visiono io di persona alcuni immobili e, tra questi, ne seleziono tra 2 e 5 che corrispondono esattamente a quello che cerca il mio cliente
4-A questo punto porto il cliente a visionare gli immobili
5-Una volta che l'acquirente avrà deciso quale immobile fa al caso suo faccio tutti i controlli del caso(catasto ecc..) e imbastisco la trattativa che sarà gestita in prima persona da me
6-Trovato l'accordo il mio cliente sottoscriverà la proposta di acquisto e la mia assistenza sarà totale fino al rogito ma non solo, se il cliente ha necessità di gestire l'immobile(metterlo a reddito) mi occuperò io di quello, oppure gli segnalerò professionisti per la ristrutturazione, per l'arredamento ecc..
I vantaggi per il cliente sono evidenti
1-Non dovrà girare come una trottola per agenzia
2-Non dovrà vedere 20 immobili con 20 agenzie diverse e di cui il 90% sono immobili che non corrispondono a quello che cerca
3-Avrà un unico referente che sarà totalmente al suo fianco. Ricordo che io mi faccio pagare solo e soltanto dal mio cliente(acquirente) quindi sono totalmente dalla sua parte. Ovviamente il mio cliente pagherà solo me, non ha da pagare una doppia provvigione.
4-Notevole risparmio di tempo
5-Privacy totale
In tutto ciò, come dicevo, mi occupo anche di sviluppo del proprio brand. Se ad esempio si vuole aprire un nuovo punto vendita per espandere la propria attività ecc..
Altra cosa, sto iniziando a informarmi sul mercato estero per dare un ulteriore servizio, quindi oltre che poter lavorare con stranieri che investono in Italia voglio arrivare a lavorare per italiani che vogliono investire all'estero.
Che ve ne pare? opinioni, consigli?
Se qualcuno è interessato a questo servizio mi contatti pure
Grazie!
In pratica, sintetizzando molto, le fasi operative della mia attività sono:
1-Incontro con il potenziale acquirente per spiegare il mio servizio e per capire esattamente ciò che lui sta cercando
2-Ricerca immobile sondando il 100% del mercato immobiliare(altre agenzie e privati)
3-Visiono io di persona alcuni immobili e, tra questi, ne seleziono tra 2 e 5 che corrispondono esattamente a quello che cerca il mio cliente
4-A questo punto porto il cliente a visionare gli immobili
5-Una volta che l'acquirente avrà deciso quale immobile fa al caso suo faccio tutti i controlli del caso(catasto ecc..) e imbastisco la trattativa che sarà gestita in prima persona da me
6-Trovato l'accordo il mio cliente sottoscriverà la proposta di acquisto e la mia assistenza sarà totale fino al rogito ma non solo, se il cliente ha necessità di gestire l'immobile(metterlo a reddito) mi occuperò io di quello, oppure gli segnalerò professionisti per la ristrutturazione, per l'arredamento ecc..
I vantaggi per il cliente sono evidenti
1-Non dovrà girare come una trottola per agenzia
2-Non dovrà vedere 20 immobili con 20 agenzie diverse e di cui il 90% sono immobili che non corrispondono a quello che cerca
3-Avrà un unico referente che sarà totalmente al suo fianco. Ricordo che io mi faccio pagare solo e soltanto dal mio cliente(acquirente) quindi sono totalmente dalla sua parte. Ovviamente il mio cliente pagherà solo me, non ha da pagare una doppia provvigione.
4-Notevole risparmio di tempo
5-Privacy totale
In tutto ciò, come dicevo, mi occupo anche di sviluppo del proprio brand. Se ad esempio si vuole aprire un nuovo punto vendita per espandere la propria attività ecc..
Altra cosa, sto iniziando a informarmi sul mercato estero per dare un ulteriore servizio, quindi oltre che poter lavorare con stranieri che investono in Italia voglio arrivare a lavorare per italiani che vogliono investire all'estero.
Che ve ne pare? opinioni, consigli?
Se qualcuno è interessato a questo servizio mi contatti pure
Grazie!
