Il mutuo fondiario nelle aste giudiziarie (1 Viewer)

[aerologik]

Buongiorno.
Vorrei partecipare ad un asta ma mi rimane un grande dubbio.
Nelle perizie etc..si evincono le trascrizioni per pignoramenti ma non si fa riferimento a parti residue di muti preesistenti, poi sull'avviso di vendita viene riportato:"nei 12 giorni successivi all aggiudizazione l'istituto mutuante.(omiss) piano ammortamento del mutuo fondiarionel quale saranno indicati sia l'ammontare del suo credito per rate scadute, accessori e spese....
INSOMMA DOPO L'ASTA MI TROVEREI AD ACCOLLARMI UN MUTUO PREESISTENTE CON RELATIVI INTERESSI PASSIVI NON PAGATI ETC E PERDIPIU' PER UN IMPORTO DI CUI NON SONO A CONOSCENZA...?
Mi sembra assurdo però non sono riuscito a trovare nessun altr aspiegazione....
QUALCUNO POTREBBE DARMI QUALCHE DELUCIDAZIONE IN MERITO??
Grazie.

 

[benessere1972]

x asta

Ma non e' che e' un asta di equitalia?
Perche' loro riprendono il loro credito e poi tu continui a pagare il mutuo.
Sulle aste normali tutti i pignoramenti sono cancellati.
Ciao da Marco

 

[angy2008]

Buongiorno.
Vorrei partecipare ad un asta ma mi rimane un grande dubbio.
Nelle perizie etc..si evincono le trascrizioni per pignoramenti ma non si fa riferimento a parti residue di muti preesistenti, poi sull'avviso di vendita viene riportato:"nei 12 giorni successivi all aggiudizazione l'istituto mutuante.(omiss) piano ammortamento del mutuo fondiarionel quale saranno indicati sia l'ammontare del suo credito per rate scadute, accessori e spese....
INSOMMA DOPO L'ASTA MI TROVEREI AD ACCOLLARMI UN MUTUO PREESISTENTE CON RELATIVI INTERESSI PASSIVI NON PAGATI ETC E PERDIPIU' PER UN IMPORTO DI CUI NON SONO A CONOSCENZA...?
Mi sembra assurdo però non sono riuscito a trovare nessun altr aspiegazione....
QUALCUNO POTREBBE DARMI QUALCHE DELUCIDAZIONE IN MERITO??
Grazie.

l'accollo del mutuo è sempre facoltativo , quando ne è prevista la possibilità, il prezzo offerto in asta è sempre e solo quello che dovrai pagare oltre alle tasse e spese di notaio e/o tribunale. Se c'è il vincolo di pagare il prezzo alla banca si intende sempre solo l'importo offerto e non quanto dovuto alle banche. Le ipoteche verranno sempre estinte dopo l'aggiudicazione, solo in qualche caso viene ancora lasciata l'incombenza all'aggiudicatario, normalmente la procedura si occupa di tutte le cancellazioni.