I Vantaggi degli Immobili Vincolati?! (1 Viewer)

[AndreaToWorlD]

Riferimento: Immobili vincolati?!
Citazione:
Originalmente inviato da AndreaToWorlD

Ho letto in un tuo post sul forum la seguente frase:
Citazione:
la differenza tra i due asset non sta ne nella tassazione (sono tassati entrambi eccetto gli immobili vincolati con beni culturali su i quali infatti ho investito molto)
Vorrei capire che cosa si intende per "immobili vincolati con beni culturali"?!


Da quanto mi e' stato gentilmente spiegato da 'porchetto' eccovi una definizione

sono gli immobili vincolati ai sensi della 1089 e successive modifiche (legge Veltroni e legge Urbani) con vincolo di prelazione a favore dello stato.
hanno un sacco di vantaggi da una tassazione agevolata (tutte le tasse si pagano in base alla rendita catastale minima per immobili di uguale consistenza e categoria e classe catastale anche se affittati) e la normativa riguardo gli affitti di tali immobili è soggetta solo alle norme del codice civile e non alle più vincolanti della 431/98.
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Vorrei comunque approfndire l'argomento, invito quindi chiunque abbia conoscenze a riguardo a partecipare.
Grazie

 

[porchetto]

Ringrazio Andrea per aver aperto questo 3d sicuramente interessante per che vuole investire nel mattone.
per non disperde i 3d però vorrei che concentrare gli interventi sugli immobili da rendita sul 3d più generale che linko sotto.

http://www.investireoggi.it/forum/immobili-a-reddito-vt37920.html?p=750249#post750249