itoachi
Nuovo forumer
Ciao a tutti, anche oggi vi devo chiedere un consiglio su cosa mi conviene fare.
Mia madre è proprietaria di 1/3 di una casa di famiglia. I restanti 2/3 piu il diritto di usufrutto sono in capo alla moglie del fratello di mia madre deceduto anni fa. Ora la moglie di mio zio vuole lasciarmi gratuitamente questa casa poichè ci sono da fare dei lavori e non è piu interessata.Lo stesso farebbe mia madre.
Cosa conviene fare? donazione o vendita?
Ho parlato con un notaio il quale mi ha detto che si puo solo fare la donazione poichè dal 2006 l'atto di vendita deve essere accompagnato dalla copia degli assegni che vanno a pagare il prezzo.
La mia commercialista invece mi ha detto che la donazione è impugnabile, quindi non prestano mutui su quell'immobile, ha un deprezzamento in caso di vendita.
Ci sono dei modi per evitare la donazione?
tipo vendita a prezzo simbolico? in un'altra discussione in cui si parlava di vendita porchetto parlava di comodato....però non ho capito come applicarlo...visto che ci sarebbero dei lavori da fare.
grazie a tutti come sempre
Mia madre è proprietaria di 1/3 di una casa di famiglia. I restanti 2/3 piu il diritto di usufrutto sono in capo alla moglie del fratello di mia madre deceduto anni fa. Ora la moglie di mio zio vuole lasciarmi gratuitamente questa casa poichè ci sono da fare dei lavori e non è piu interessata.Lo stesso farebbe mia madre.
Cosa conviene fare? donazione o vendita?
Ho parlato con un notaio il quale mi ha detto che si puo solo fare la donazione poichè dal 2006 l'atto di vendita deve essere accompagnato dalla copia degli assegni che vanno a pagare il prezzo.
La mia commercialista invece mi ha detto che la donazione è impugnabile, quindi non prestano mutui su quell'immobile, ha un deprezzamento in caso di vendita.
Ci sono dei modi per evitare la donazione?
tipo vendita a prezzo simbolico? in un'altra discussione in cui si parlava di vendita porchetto parlava di comodato....però non ho capito come applicarlo...visto che ci sarebbero dei lavori da fare.
grazie a tutti come sempre
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