Buongiorno.
Avrei la necessità di capire da esperti come muovermi avendo una situazione complessa. Devo vendere una villa bifamiliare composta da 2 unite abitative diverse. Dovrei spostarmi in altra città della provincia, a circa 50 km. Il mio problema è il seguente: riuscirei a vendere prima la mia unità abitativa su cui ho un'ipoteca per ristrutturazione. La cifra che riceverei non coprirebbe l'intera quota tra estinzione mutuo e acquisto di una nuova casa e in ogni caso non avrei la possibilità di avere il 20% del valore di acquisto del nuovo immobile. Il problema nasce dal fatto che al rogito dovrò consegnare le chiavi di casa e non posso anticipare acquisto di altra casa e ho già parlato con i proprietari di un appartamento che mi interessa che non valutano l'opzione di un affitto a riscatto seppur breve. La seconda unità abitativa la venderei dopo qualche mese perché attualmente locata. Non vorrei un affitto temporaneo. Né dover pagare due traslochi. A qualcuno viene in mente qualche suggerimento? Grazie
Avrei la necessità di capire da esperti come muovermi avendo una situazione complessa. Devo vendere una villa bifamiliare composta da 2 unite abitative diverse. Dovrei spostarmi in altra città della provincia, a circa 50 km. Il mio problema è il seguente: riuscirei a vendere prima la mia unità abitativa su cui ho un'ipoteca per ristrutturazione. La cifra che riceverei non coprirebbe l'intera quota tra estinzione mutuo e acquisto di una nuova casa e in ogni caso non avrei la possibilità di avere il 20% del valore di acquisto del nuovo immobile. Il problema nasce dal fatto che al rogito dovrò consegnare le chiavi di casa e non posso anticipare acquisto di altra casa e ho già parlato con i proprietari di un appartamento che mi interessa che non valutano l'opzione di un affitto a riscatto seppur breve. La seconda unità abitativa la venderei dopo qualche mese perché attualmente locata. Non vorrei un affitto temporaneo. Né dover pagare due traslochi. A qualcuno viene in mente qualche suggerimento? Grazie