Acquistare immobile a asta giudiziaria con inquilino (in affitto) (1 Viewer)

Salve a tutti,

Qualora si acquisti un immobile (seconda casa) a un asta giudiziaria con l'intento d'investimento, e tale immobile sia occupato da inquilino che aveva regolare contratto di affitto con il precedente proprietario (l'esecutato), come si procede?

Ovvero, io sono molto felice di tenermi l'inquilino (come dicevo sopra l'acquisto è fatto per un discorso di investimento) ma è chiaro che l'affitto dovrà ora essere versato a me e non più al precedente proprietario... (e i documenti di locazione regolarizzati con il mio subentro)

Come funziona?
Quali sono i passi previsti o da fare per fare la "voltura" del contratto d'affitto da esecutato a me?
Quali i tempi dopo essersi aggiudicati l'asta?

Da sottolineare che NON sono in buoni rapporti con l'esecutato (per ovvi motivi!!) e NON mi farà mai avere il contratto originale o firme per volturare...


Grazie a tutti per un consiglio.
 

max.6990

Nuovo forumer
ciao,una volta ottenuto il decreto di trasferimento puoi accordarti con l"affituario per il subentro nel contratto che dovrai fare tramite appositi moduli all agenzia delle entrate competente.
 

Users who are viewing this thread

Alto