accettare posticipo di parte del pagamento al rogito (1 Viewer)

lincoln

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Buongiorno a tutti, avrei urgenza di vendere un appartamento e avrei anche ricevuto una buona offerta . Il problema è che il compratore non può garantire al momento l'intera cifra, ma solo l'80% attraverso richiesta di mutuo e disponibilità personali. Egli possiede però un appartamento che ha già messo in vendita.

Domanda : è prassi comune accettare di vendere alla cifra concordata e fare il rogito, quindi passaggio di proprietà, rimandando il pagamento del restante 20% ad esempio ad un anno ? Si corrono rischi visto che l'atto di vendita viene pienamente eseguito ? ci sono forme di tutela per il il venditore (me) che garantiscano che poi il pagamento venga effettuato o si basa tutto sulla fiducia e qualche scrittura privata ?
Grazie !
 

ricpast

Sono un tipo serio
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semplicemente non trovi nessun notaio che ti farà l'atto....
 

lincoln

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Davvero? Ma potrei allora vendere ad una cifra piu' bassa e poi farmi fare una cambiale magari con fidejussione bancaria ? Grazie!
 

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