salve a tutti,
il mio amico "Mario" potrebbe aver ricevuto in eredita' 500.000 euro dalla nonna.
Il mio amico "Mario" vuole smettere di lavorare full time e iniziare a lavorare 20 ore alla settimana part-time per dedicare il resto della sua giornata/vita ai propri hobbies e al proprio figlio.
Non essendo sufficienti i proventi del lavoro part time vuole intraprendere un investimento a rendita fissa di circa 6% secondo uno schema che prevede 1% accantonamento annuo (per inflazione) e 5% di effettivo prelievo.
SALDO anno zero: 500.000 (saldo di partenza)
rendita 6% = 30.000
25.000 (5%) effettivamente utilizzati. E 5.000 (1%) risparmiato a titolo di inflazione.
SALDO anno 1: 505.000 (i 500k di partenza + i 5k risparmiati l'anno prima)
rendita 6% = 30.300
25.250 (5%) effettivamente utilizzati. E 5.050 (1%) risparmiato a titolo di inflazione.
SALDO anno 2: 510.500 (i 505k di partenza (anno1) + i 5.050 risparmiati l'anno prima)
rendita 6% = 30.630
25.525 (5%) effettivamente utilizzati. E 5.105 (1%) risparmiato a titolo di inflazione.
e cosi' via... forever...
Discorso semplificato per imbastire uno scenario da rendita fissa (al netto dell'inflazione) di circa 2100 euro al mese.
Chiaramente l'inflazione e' variabile, chiaramente il 6% andrebbe migliorato per ovviare ad annate funeste.
Ma - a grandi linee - le due domande sono:
1) queste rendite verranno tassate corretto ? 20% ? Quindi la rendita mensile netta potrebbe essere poco meno di 1.700 euro.
2) lo schema proposto qui sopra e' sostanzialmente corretto e sostenibile ?
Mario potrebbe - in alternativa - comprare un immobile da 500k e guadagnare con l'affitto.
Ma attualmente gli immobili da 500k generano circa 1750 euro al mese di affitto, i quali (senza considerare tutte le menate relative alla gestione) pur potendosi aggiustare ogni tot anni per l'inflazione con una tassazione al 20%, genererebbero un equivalente mensile di 1.400.
So che ho semplificato molto concetti e ragionamenti, ma sto cercando opinioni dirette e disinteressate; grazie in anticipo a chi vorra' fare un commento.
il mio amico "Mario" potrebbe aver ricevuto in eredita' 500.000 euro dalla nonna.
Il mio amico "Mario" vuole smettere di lavorare full time e iniziare a lavorare 20 ore alla settimana part-time per dedicare il resto della sua giornata/vita ai propri hobbies e al proprio figlio.
Non essendo sufficienti i proventi del lavoro part time vuole intraprendere un investimento a rendita fissa di circa 6% secondo uno schema che prevede 1% accantonamento annuo (per inflazione) e 5% di effettivo prelievo.
SALDO anno zero: 500.000 (saldo di partenza)
rendita 6% = 30.000
25.000 (5%) effettivamente utilizzati. E 5.000 (1%) risparmiato a titolo di inflazione.
SALDO anno 1: 505.000 (i 500k di partenza + i 5k risparmiati l'anno prima)
rendita 6% = 30.300
25.250 (5%) effettivamente utilizzati. E 5.050 (1%) risparmiato a titolo di inflazione.
SALDO anno 2: 510.500 (i 505k di partenza (anno1) + i 5.050 risparmiati l'anno prima)
rendita 6% = 30.630
25.525 (5%) effettivamente utilizzati. E 5.105 (1%) risparmiato a titolo di inflazione.
e cosi' via... forever...
Discorso semplificato per imbastire uno scenario da rendita fissa (al netto dell'inflazione) di circa 2100 euro al mese.
Chiaramente l'inflazione e' variabile, chiaramente il 6% andrebbe migliorato per ovviare ad annate funeste.
Ma - a grandi linee - le due domande sono:
1) queste rendite verranno tassate corretto ? 20% ? Quindi la rendita mensile netta potrebbe essere poco meno di 1.700 euro.
2) lo schema proposto qui sopra e' sostanzialmente corretto e sostenibile ?
Mario potrebbe - in alternativa - comprare un immobile da 500k e guadagnare con l'affitto.
Ma attualmente gli immobili da 500k generano circa 1750 euro al mese di affitto, i quali (senza considerare tutte le menate relative alla gestione) pur potendosi aggiustare ogni tot anni per l'inflazione con una tassazione al 20%, genererebbero un equivalente mensile di 1.400.
So che ho semplificato molto concetti e ragionamenti, ma sto cercando opinioni dirette e disinteressate; grazie in anticipo a chi vorra' fare un commento.
