Risultati della Ricerca

  1. Investire nell'immobiliare come società o persona fisica? Confrontiamoci con ricpast!

    "anonimato" Ciao a tutti, ho letto questa interessante discussione (anche da parte mia un bravo a ricpast) e vorrei riportare un paio di pagine dal libro "Guida alla gestione dei patrimoni immobiliari" (ormai un pò obsoleto a dire il vero, in quanto del 2006) che ho trovato su Google books e...
  2. Buonuscita al conduttore

    Buongiorno a tutti, poniamo il caso di un proprietario di appartamento dato in locazione e di un conduttore con famiglia e figlio minore (4 anni). Il contratto, un 4+4, scade tra poco, cioè scadono i primi 4 anni. Il proprietario non intende rinnovare il contratto perchè l'immobile necessita...
  3. Aste Giudiziarie Immobiliari - Fase Dopo L'aggiudicazione

    indennità di occupazione Qualcuno di voi si è trovato nella situazione di aggiudicarsi un immobile occupato senza titolo, avviare la procedura di liberazione (notifica del decreto di trasferimento e del precetto, ecc.) e contemporaneamente chiedere un'indennità di occupazione per il tempo...
  4. Le News Dal Mondo Immobiliare. hellboy Rulez

    Effetto Imu, l'allarme del direttore del Censis Roma: famiglie costrette a vendere le seconde case. A fine anno, i valori delle case si ridurranno del 20%, con punte superiori al 50%. Effetto Imu, l'allarme del direttore del Censis Roma: famiglie costrette a vendere le seconde case - Il Sole 24 ORE
  5. La Locazione

    Non proprio, ma credo si tratti di una persona extracomunitaria, probabilmente le fa comodo avere una residenza fissa per motivi burocratici, non saprei. Comunque farei ovviamente la comunicazione alle autorità locali.
  6. La Locazione

    Nessuno? :help:
  7. La Locazione

    Modifica contratto di locazione Ciao a tutti. Ho un quesito su una modifica di un contratto di locazione. Si tratta di un 4+4, uso residenziale, 40mq, unico conduttore, regolarmente registrato. Ora il conduttore mi chiede se è possibile aggiungere un convivente sul contratto (ho usato quello...
  8. acquisto casa

    ricpast che tipo di accordo si potrebbe fare? Non mi viene in mente niente...
  9. Fideiussione: quant'è difficile trovare un inquilino?

    Ma sbaglio o ci sono polizze che sottoscrive il locatore e non il conduttore? Cioè in caso di morosità il credito viene passato dal locatore alla Compagnia (ovviamente dopo aver avviato la causa di sfratto :/ ) la quale rimborsa il locatore e si rivale sul conduttore. Mi sembra che una di queste...
  10. Fideiussione: quant'è difficile trovare un inquilino?

    Secondo voi sta diventando più comune (e quindi più accettata da potenziali inquilini) la fideiussione bancaria nei i contratti di locazione?
  11. Aste Giudiziarie Immobiliari - Fase Dopo L'aggiudicazione

    Non mi pare, se le chiavi le ha il fallito vuol dire che l'immobile è in suo possesso, anche se di tua proprietà. Devi entrare con l'ufficiale giudiziario (e un fabbro).
  12. Conviene al portafoglio essere sposati oppure no?

    Ciao a tutti, volevo chiedervi cosa pensate di questa cosa. Convivo con la mia compagna e aspettiamo una bimba. Premesso che anche se non siamo sposati, nella vita di tutti i giorni e anche nella comunione spirituale è come se lo fossimo. Ma dal punto di vista fiscale/economico "conviene" essere...
  13. Inquilino non ritira raccomandata per disdetta...

    Da quello che so io, se l'indirizzo è esatto la comunicazione si intende notificata una volta compiuta la giacenza (cioè dal momento in cui torna indietro).
  14. Immobile strumentale liquidato da srl

    Ok, grazie.
  15. Immobile strumentale liquidato da srl

    Buongiorno a tutti, non so se il mio quesito è pertinente a questa sezione de forum (o a questo forum in generale), ma comunque eccolo: una srl che vende un suo immobile (bene strumentale) paga le imposte sull'eventuale plusvalenza come reddito d'impresa giusto? E se la società è in...
  16. Uscita dalla crisi - view immobiliare

    Io saranno almeno 30 anni che sento la frase "io pago in contanti" :D Comunque noto che non c'è parere unanime sull'opportunità o meno di investire nel mattone in questo momento, io stesso non mi sono fatto un'idea precisa :/
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