Personalmente penso che se arriveremo a tassi negativi anche in Italia, qualche Banca possa intraprendere questa strada anche nel belpaese.
Scherzi a parte, tassi negativi significano che il sistema è grippato...
Governo istituzionale all'orizzonte........Rivedo, per un attimo, il colore verde sul ns. indice….
Governo istituzionale all'orizzonte........
Rivedo, per un attimo, il colore verde sul ns. indice….
In Danimarca i mutui vengono concessi principalmente da banche ipotecarie, i prestiti sono finanziati esclusivamente dall'emissione di obbligazioni, le banche ipotecarie non accettano depositi ma sono i maggiori emittenti di obbligazioni in Danimarca. Le famiglie possono ottenere prestiti ipotecari solo fino all'80% del valore degli immobili utilizzati come residenze principali. Attualmente le obbligazioni che emettono hanno un rendimento negativo che si riflette sui tassi dei mutui concessi. La banca non corre alcun rischio, i mutuatari pagano una commissione di rischio e gestione alla banca. In 200 anni di storia dei mutui in Danimarca nessun detentore di obbligazioni ha subito perdite dovute a inadempienza da parte di una banca ipotecaria.Notizia trattata al Tg 2 delle 13.A breve in Danimarca acquistare un immobile con mutuo ti permetterà di restituire meno di quanto hai avuto, Le banche preferiscono accettare subito una piccola perdita certa.
Arriverà anche da noi questa panacea ?
i rigori li tiri peggio di me..........Peccato che non ci siano MINISHORT sui TDS nostrani altrimenti sarebbe un rigore a porta vuota con la porta larga 15 m e alta 6 metri.......
In Danimarca i mutui vengono concessi principalmente da banche ipotecarie, i prestiti sono finanziati esclusivamente dall'emissione di obbligazioni, le banche ipotecarie non accettano depositi ma sono i maggiori emittenti di obbligazioni in Danimarca. Le famiglie possono ottenere prestiti ipotecari solo fino all'80% del valore degli immobili utilizzati come residenze principali. Attualmente le obbligazioni che emettono hanno un rendimento negativo che si riflette sui tassi dei mutui concessi. La banca non corre alcun rischio, i mutuatari pagano una commissione di rischio e gestione alla banca. In 200 anni di storia dei mutui in Danimarca nessun detentore di obbligazioni ha subito perdite dovute a inadempienza da parte di una banca ipotecaria.
http://www.housingfinance.org/uploads/Publicationsmanager/Europe_mortgage finance in denmark.pdf