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[tommy271]

Engel & Völkers: la Grecia è una destinazione imminente per una seconda casa





Come destinazione in ascesa per l'acquisizione di una seconda casa da acquirenti internazionali, la Grecia, in particolare Santorini, Mykonos e Porto Heli, ritiene Christian Fellars, proprietario della grande agenzia immobiliare Engel & Völkers.

In una recente intervista con il quotidiano francese Le Figaro, Felker ha risposto alla domanda su chi vede la destinazione nascente per una seconda casa: "La Grecia è sicura che il paese attrae sempre più acquirenti internazionali, credo a Santorini e Mykonos, certo, ma anche a Porto Heli, una piccola penisola a due ore da Atene, che è meno nota agli stranieri ".

L'ufficio di Finker è stato fondato ad Amburgo, ma si è anche stabilito a Parigi e svolge un ruolo importante nell'intermediazione a Barcellona e nelle isole Baleari. Sta per aprire un nuovo hotel a Maiorca e passa anche "tre mesi nella sua tenuta (finca) nel nord-ovest dell'isola".

Dice che Mallorca è uno dei posti più belli del mondo, un posto con una storia ricca, ha un ottimo servizio e può vivere lì da solo senza vicini, qualcosa di molto difficile per la Francia a Kapar o in Sardegna in Costa Smeralda. "

Per quanto riguarda la tendenza che molte aziende come Armani, Missoni, Four Seasons, Mandarin Oriental e l'espansione nel settore alberghiero, dice, "un marchio è associato con i servizi che offre al suo pubblico. non diventeranno professionisti del settore immobiliare ma il mondo sta cambiando e le comunità di persone che condividono gli stessi centri di interesse stanno crescendo in forza. Real estate dove le persone con le stesse esigenze raccolgono le nuove tendenze del lavoro, Sono i nuovi usi di convivenza in spazi comuni, e alberghi spesso. "

Conferma che i confini tra il settore immobiliare e gli hotel sono spesso intrinseci: "È vero, ed è per questo che stiamo lanciando il nostro hotel a Maiorca, che aprirà nella primavera del 2020 nel cuore dell'isola e offrirà i suoi amici equitazione e ostacoli. È un nuovo servizio ai nostri clienti che riflette la nostra immagine e la nostra comunità. È molto importante rimanere in contatto con i nostri clienti anche quando non acquistano una proprietà ogni anno solo! "

Fonte: ANA-MPA

 

[tommy271]

Morgan Stanley: Come spiega il rally "strano" dei legami greci?


Eleftheria Kourtali






L'impressionante rally delle obbligazioni greche , e in particolare l'andamento del prestito a 5 anni, è riportato da Morgan Stanley in una nota ai clienti sulla Midyear Investment Outlook.

Con il titolo "Il caso strano della controparte greca che ha un rendimento inferiore a quello dei titoli di stato USA", l'analista della banca statunitense Chris Baxter commenta le prestazioni del mercato del debito greco facendo un breve riferimento alla storia di salvataggio greca. Come spiega la SM, alcuni anni fa, il FMI, la Banca centrale europea e la Commissione europea hanno fornito alla Grecia un piano di salvataggio da 375 miliardi di dollari, che ha portato anche a tagli enormi da parte del governo, una profonda recessione e una disoccupazione diffusa .

La Grecia è uscita dall'epopea dei memorandum la scorsa estate e ha ancora una montagna di debiti. Tuttavia, i titoli di stato greci a cinque anni, classificati come spazzatura e classificati "B +" da Standard & Poor's, sono scambiati oggi all'1,71%. D'altra parte, il debito del governo degli Stati Uniti di cinque anni, con un rating "AA +", ha un rendimento dell'1,91%.







Tipicamente, come nota, i rendimenti tendono a seguire la qualità del credito, quindi perché il rendimento del titolo greco quinquennale è inferiore a quello del corrispondente titolo statale statunitense.

Come spiega Baxter, per gli investitori obbligazionari internazionali le obbligazioni greche possono essere allettanti perché le obbligazioni tedesche, francesi e giapponesi di analoga durata hanno rendimenti negativi.
In effetti, costa denaro a chi ha rendimenti negativi, quindi è stato osservato questo spostamento verso le obbligazioni greche, spiega l'analista, spiegando il rally "strano" dei titoli greci.

(capital.gr)

 

[tommy271]

* (Bankingnews) A 4,75 miliardi per il biennio 2019-2020, l'entità del "buco nero" dalle istituzioni è determinata dalle istituzioni e, a parte questo, queste stime si rifletteranno nel rapporto di valutazione dell'istituzione mercoledì 5 giugno 2019 in pubblico e preparerà Atene per una valutazione autunnale "calda".
Il divario fiscale delle misure positive del 2019 è dell'1% del PIL o di € 1,85 miliardi e nel 2020 dell'1,5% del PIL o di € 2,9 miliardi.

 

[tommy271]

* (Bankingnews) Il recente rally dei titoli greci secondo Morgan Stanley, sebbene "spazzatura" è stata al centro degli interessi, seguendo la tendenza degli investitori internazionali che cercano rendimenti più elevati.

 

[marcotek]

La vera cosa strana è che UBS un paio di settimane fa aveva consigliato di vendere, da allora hanno fatto +10% !

Le banche e le case di investimento aiutano solo gli USA, con un deficiente alla Casa Bianca.

La VECCHIA 2037 è comprata al neglio oltre 103..-mentre la 2023 è ferma a 105.

 

[tommy271]

Stabilizzazione in titoli greci - spread del 2,91% a 10 anni con l'Italia 40 punti base





Dopo il rialzo al rialzo e la successiva liquidazione, la stabilizzazione, si riflettono ora sui prezzi dei titoli greci, che modellano i rendimenti a livelli marginalmente inferiori rispetto a ieri.
È indicativo che tutte le obbligazioni greche siano state storicamente basse nei rendimenti negli ultimi giorni.
Ancora più importante, lo spread tra Grecia e Italia è sceso a 20 punti base ed è attualmente a 40 punti base.

È probabile che il greco di 10 anni passerà al 2,50%, ma questo rally sarà una distorsione estrema.
Si noti che tutte le obbligazioni dell'Europa meridionale sono storicamente basse nei rendimenti.
In Italia, vi è una stabilizzazione dei prezzi delle obbligazioni oggi in quanto il governo prende un voto di fiducia, ma i problemi con Bruxelles non sono ancora stati risolti.
Il bond italiano a 10 anni è al 2,51% mentre il 19 ottobre 2018 il bond italiano a 10 anni ha raggiunto il 3,78%.


L'immagine attuale del mercato obbligazionario greco


La vecchia scadenza obbligazionaria a 5 anni il 1 ° agosto 2022 ha una media di 109,18 punti base e un rendimento medio dell'1,39% con un rendimento di mercato dell'1,40% e un rendimento dell'1,37% sulla vendita.
Ricordiamo che il vecchio bond a 5 anni è stato emesso al 4,625%.

L'obbligazione a scadenza a 6 anni 30/1/2023 ha una media di 107,09 punti base e un rendimento dell'1,50%
La nuova obbligazione a scadenza a 5 anni 2/4/2024 ha una media di 108 punti base e un rendimento dell'1,71% è stato emesso al 3,60%.
Il minimo storico è stato il 3 giugno 2019 all'1,68%.
L'obbligazione a 7 anni con scadenza 15/2/2025 ha una media di 107,05 punti base e un rendimento del 2,06% al minimo storico del 2,02% il 3 giugno 2019

Il bond a 10 anni con scadenza 30/1/2028 ha una media di 107,94 punti base e un rendimento del 2,74% a un rendimento di mercato del 2,76% e un rendimento di vendita del 2,72%.
La nuova data di scadenza decennale 12/3/2029 ha una media di 108.20 punti base e restituisce il 2,90% con un rendimento di mercato del 2,91% e un rendimento delle vendite del 2,89%.
Essere notato rilasciato il 5 marzo 2019 al 3,90%.
Il minimo storico è stato registrato il 3 giugno 2019 al 2,84%

L'obbligazione a 15 anni con scadenza 30/1/2033 ha una media di 106,85 punti base e restituisce il 3,28%
L'obbligazione a 20 anni con scadenza 30/1/2037 ha una media di 105,60 punti base e un rendimento del 3,58%
L'obbligazione a 25 anni con scadenza 30/1/2042 ha una media di 105,78 punti base e restituisce il 3,82%.

Lo spread, il differenziale di rendimento tra titoli decennali greci e obbligazioni tedesche, si attesta a 312 punti base da 314 punti base.

Il CDS greco nel benchmark a 5 anni, ora si attesta a 304 punti base
Ricordiamo che i livelli record dopo PSI + si sono verificati l'8 luglio 2015 a 8700 bps.
Il CDS funziona come segue :.
Per ogni esposizione al debito greco di 10 milioni di dollari, un investitore che vuole proteggere il rischio del paese acquista un derivato CDS e paga ad es. per la Grecia di oggi, un ritorno del 3,04% o $ 304 mila del premio per 10 milioni di posizioni di investimento in debito greco.


In Irlanda, Portogallo, Spagna storicamente bassi - Stabilizzazione in Italia


La stabilizzazione è ormai in corso nelle obbligazioni italiane, ma i rapporti con Bruxelles sono ancora tesi.
Va notato che il 19 ottobre aveva raggiunto il 3,78%, il bond italiano a 10 anni si attesta attualmente al 2,51%
Il bond tedesco a 10 anni oggi è il 5/6/2019 a -0,20% con un recente massimo dello 0,78% il 13/2/2018.
Ricordiamo che l'alto 1,02% è stato registrato il 10 giugno 2015, mentre il minimo storico è stato il 5 giugno a -0,22%.

I rendimenti dei titoli europei sono i seguenti ....
La scadenza irlandese a 10 anni 2028 mostra un rendimento dello 0,39% al minimo storico dello 0,39% il 5 giugno 2019.
La scadenza del prestito obbligazionario portoghese a 10 anni ottobre 2028 ha un rendimento dello 0,71%, con il minimo storico dello 0,677% il 5 giugno 2019.
Lo spagnolo a 10 anni ha un rendimento dello 0,65% con un minimo storico dello 0,638% il 5 giugno 2019.
In Italia, la data di scadenza delle obbligazioni decennali del 1 ° agosto 2029 ha un rendimento del 2,51% e un minimo storico dell'1,042% l'11 agosto 2016.

Vale la pena ricordare che Cipro ha emesso un'obbligazione a 10 anni ad un tasso del 2,40% e il suo rendimento attuale è dell'1,11%.

www.bankingnews.gr

 

[lomellino]

Ma tommy Cipro e' una fissa ? La menzioni sempre

 

[Fabrib]

EU triggers disciplinary process against Italy over public debt (Bloomberg)

 

[tommy271]

Ma tommy Cipro e' una fissa ? La menzioni sempre

Se vuoi farci poco meno del 2% , come dice un nostro amico ... un gol a porta vuota ... c'è questo che è sceso un pochetto Titoli di Stato - Rep Cipro 4.625% 03fb20 | EuroTLX

 

[tommy271]

"Slaughter" della Commissione: affrettati 6 miliardi dai benefici di Tsipra

ULTIMO AGGIORNAMENTO: 14:03

Di Dimitra Kadda




Anche a 6 miliardi di euro, il costo dei benefici di Tsipra potrebbe essere raggiunto in 2 anni dal 2019 al 2020, secondo le stime della Commissione, che rivelano in un tavolo speciale il grande "divario" tra governo e Bruxelles.

Nelle sue relazioni pubblicate sulla Grecia si stima che dall'1,1% all'1,4% del PIL il costo del beneficio sarà solo per il 2019 e dall'1,2% all'1,6% del PIL il costo per il 2020 Quando il governo sostiene che costerà solo lo 0,6% del PIL all'anno.

La Commissione chiarisce che esiste un rischio di deragliamento fiscale e un lungo ritardo nelle riforme analizzate una ad una: il lento declino dei prestiti rossi, il deragliamento del numero dei dipendenti pubblici e il mancato rimborso dei debiti ai privati.




"L'attuazione delle riforme in Grecia è rallentata negli ultimi mesi", ha affermato la Commissione nella terza relazione sulla vigilanza rafforzata, che è stata pubblicata oggi.Rileva inoltre che "la conseguenza di determinate misure con gli impegni assunti nei confronti dei partner europei non è assicurata e può quindi compromettere gli obiettivi di bilancio concordati".

Il rapporto dettaglia le deviazioni dagli impegni presi dal paese, così come i possibili rischi fiscali. Inoltre, la Commissione europea afferma chiaramente che le eccedenze di quest'anno saranno inferiori (in ogni caso) rispetto alle previsioni del governo. Questo perché ha una visione diversa del corso del PIL, ma anche perché presuppone che ci debba essere - e quest'anno - un sottofinanziamento degli investimenti (che ha sostenuto le eccedenze nei prossimi anni).

Si dice che il contenuto dei benefici di Tsipra sia una preoccupazione per la qualità delle misure, dati gli obiettivi concordati (per le misure di sviluppo dei buddy).

La Commissione critica la regolamentazione di 120 rate, ma anche la riduzione dell'IVA e l'aumento delle pensioni, sottolineando che la spesa per le pensioni è il rapporto tra il PIL più alto nell'UE.

Per le misure del 2020 si afferma che per il momento non saranno effettuate misurazioni ufficiali dei loro costi di bilancio. Nella sua relazione, la Commissione si limita a fare riferimento alla stima del governo di un valore di 1,2 miliardi pari allo 0,6% del PIL.

Per la proposta del governo relativa a un conto speciale per il trasferimento di parte della liquidità in cambio di avanzi primari inferiori, la Commissione osserva che qualsiasi decisione contraria all'accordo del 2018 dovrebbe essere concordata a livello di Eurogruppo insieme a una relazione di sostenibilità aggiornata debito.

Si noti che la Commissione ha approvato e annunciato oggi le relazioni sulla Grecia (terza relazione sulla sorveglianza rafforzata e pacchetto di relazioni sul semestre europeo).

(capital.gr)