tommy271
Forumer storico
A 40.000 euro, le banche abbassano la soglia di protezione dal condurre le aste
di Nena Malliara
Una significativa riduzione della soglia delle aste guiderà le banche plasmando la strategia che prenderanno per attuare il nuovo quadro per la protezione delle prime case.
Secondo Capital.gr, le banche hanno preso la decisione di procedere alla vendita all'asta di immobili per un valore fino a 40.000 euro in relazione alla soglia di protezione informale di 80.000 - 100.000 euro che hanno applicato fino ad oggi.
La logica alla base della decisione di procedere alla vendita all'asta con un valore semi-protetto si basa sul fatto che la nuova legge 4605/2019 riguarderà coloro che hanno veramente bisogno di protezione e che le banche dovranno ora passare al recupero degli impegni senza protezione aggiuntiva " netto ".
Questa è la linea che SSM ha dato, esemplificando il caso della Spagna dove le banche hanno proceduto con aste immobiliari valutate anche a 20.000 euro. In questo contesto, si prevede che l'asta immobiliare fino a 40.000 euro si applicherà immediatamente alle realtà greche.
Si noti che questo limite non è facilmente accettato dalle banche in quanto si oppongono all'MVS di dover mantenere una "persona sociale", evitando gli estremi nel condurre le aste.
Attualmente, tuttavia, le aste hanno perso il loro ritmo e, in vista delle elezioni, si prevede che questa tendenza sia sostenuta. Si noti che nessuna asta avrà luogo dal 22 maggio al 5 giugno a causa delle elezioni europee, e quindi, fino alle elezioni nazionali, il fronte d'asta non dovrebbe aumentare.
Tuttavia, a prescindere dal periodo elettorale, i banchieri riportano su Capital.gr che quasi il 90% delle aste che vengono eseguite finisce sterile, con il 70% - 75% di esse dovuto al fatto che i mutuatari rifiutano di valutare la proprietà per l'inizio dell'asta .
In particolare, presentano una stima della proprietà che è molto diversa da quella della banca e il giudice chiede nuove stime per l'asta.
La restante percentuale di aste di affari è dovuta al deposito dell'ultimo minuto di una piccola somma per dimostrare che il prestito è servito e l'asta si ferma.
Si noti che per "eseguire" in modo più efficiente le aste, aumentando la partecipazione di terze parti in modo da ridurre la percentuale di immobili che termina con le banche, quest'ultima ha creato la piattaforma www.landea.gr.
La piattaforma che è emersa all'inizio di aprile completerà la piattaforma di notazione di euction.gr e fornirà alla persona interessata tutti i dettagli e un'immagine delle proprietà all'asta annunciate sulla piattaforma di produzione, dandole la possibilità di scegliere per tipo di proprietà (residenze, locali commerciali, terreni, parcheggi) e zona.
(capital.gr)
di Nena Malliara
Una significativa riduzione della soglia delle aste guiderà le banche plasmando la strategia che prenderanno per attuare il nuovo quadro per la protezione delle prime case.
Secondo Capital.gr, le banche hanno preso la decisione di procedere alla vendita all'asta di immobili per un valore fino a 40.000 euro in relazione alla soglia di protezione informale di 80.000 - 100.000 euro che hanno applicato fino ad oggi.
La logica alla base della decisione di procedere alla vendita all'asta con un valore semi-protetto si basa sul fatto che la nuova legge 4605/2019 riguarderà coloro che hanno veramente bisogno di protezione e che le banche dovranno ora passare al recupero degli impegni senza protezione aggiuntiva " netto ".
Questa è la linea che SSM ha dato, esemplificando il caso della Spagna dove le banche hanno proceduto con aste immobiliari valutate anche a 20.000 euro. In questo contesto, si prevede che l'asta immobiliare fino a 40.000 euro si applicherà immediatamente alle realtà greche.
Si noti che questo limite non è facilmente accettato dalle banche in quanto si oppongono all'MVS di dover mantenere una "persona sociale", evitando gli estremi nel condurre le aste.
Attualmente, tuttavia, le aste hanno perso il loro ritmo e, in vista delle elezioni, si prevede che questa tendenza sia sostenuta. Si noti che nessuna asta avrà luogo dal 22 maggio al 5 giugno a causa delle elezioni europee, e quindi, fino alle elezioni nazionali, il fronte d'asta non dovrebbe aumentare.
Tuttavia, a prescindere dal periodo elettorale, i banchieri riportano su Capital.gr che quasi il 90% delle aste che vengono eseguite finisce sterile, con il 70% - 75% di esse dovuto al fatto che i mutuatari rifiutano di valutare la proprietà per l'inizio dell'asta .
In particolare, presentano una stima della proprietà che è molto diversa da quella della banca e il giudice chiede nuove stime per l'asta.
La restante percentuale di aste di affari è dovuta al deposito dell'ultimo minuto di una piccola somma per dimostrare che il prestito è servito e l'asta si ferma.
Si noti che per "eseguire" in modo più efficiente le aste, aumentando la partecipazione di terze parti in modo da ridurre la percentuale di immobili che termina con le banche, quest'ultima ha creato la piattaforma www.landea.gr.
La piattaforma che è emersa all'inizio di aprile completerà la piattaforma di notazione di euction.gr e fornirà alla persona interessata tutti i dettagli e un'immagine delle proprietà all'asta annunciate sulla piattaforma di produzione, dandole la possibilità di scegliere per tipo di proprietà (residenze, locali commerciali, terreni, parcheggi) e zona.
(capital.gr)