Studenti universitari: la maggioranza pagherebbe 350€ per stanza perfetta, balcone e bollette incluse

Uniplaces intervista circa 1.500 studenti universitari di 100 diverse nazionalità, quasi il 20% è disposto a pagare tra 300 e 350 euro mensili per la stanza ideale.

di Angelina Tortora, pubblicato il
stanza universitaria

Studenti universitari: la stanza perfetta? Svelato il prezzo ideale d’affitto

Milano. Uniplaces, la principale piattaforma europea per la prenotazione online di alloggi agli studenti con oltre 35.000 annunci verificati, ha chiesto a circa 1.500 studenti universitari, originari di 100 diverse nazioni, come si trovano nella loro attuale sistemazione, quanto sarebbero disposti a pagare per quella ideale, i motivi della scelta e di eventuali cambiamenti e che cosa vorrebbero incluso nel prezzo, anche con una maggiorazione dell’affitto. Cifre, ragioni e indicazioni utili anche per chi ha deciso di mettere a disposizione una proprietà nel mercato degli alloggi studenteschi.

Caro, vecchio o piccolo, ecco perché si cambia

Mentre un rassicurante 86% ha dichiarato di essere felice della soluzione d’alloggio trovata, il restante 14% ha le sue ragioni per non essere soddisfatto. In testa il fatto di avere un prezzo troppo alto, seguito dal fatto di essere datato o troppo piccolo. La terza motivazione è tra le meno scontate: non piace il compagno d’appartamento.

Le ragioni principali dello scontento:

Troppo costoso
Troppo vecchio, troppo piccolo
Non piacciono i compagni d’appartamento
Qualcosa è sempre rotto
Troppo lontano dal centro
Troppo lontano dall’università
1 su 4 pagherebbe di più per avere… Un balcone.

Se la questione delle bollette incluse nel prezzo è più prevedibile, l’esigenza dei avere un balcone in appartamento è degna di nota, tanto che il 24% sarebbe disposto a pagare un prezzo più alto per avere questo spazio esterno a disposizione.

Pagare di più per avere:

Bollette incluse
Balcone
Giardino privato
Mobili nuovi
Elettrodomestici
Aria condizionata, servizio di pulizia, meno inquilini, bagno privato, wi-fi
Priorità nella scelta: la prossimità

Il trasporto pubblico a breve distanza è la prima ragione che spinge uno studente a scegliere un alloggio, seguono la vicinanza all’università e al centro storico. Tutto questo ancora prima del prezzo e degli inquilini, ultima tra le priorità di questa top 10.

Le ragioni della scelta:

Vicinanza al trasporto pubblico
Vicinanza all’università
Vicinanza al centro città
Il prezzo
La pulizia
Vicinanza supermercato e negozi
Bollette incluse
Bagno
Stanza
Coinquilini

Il prezzo della stanza perfetta (secondo gli studenti)

Veniamo al dunque, secondo gli studenti e sulla base di tutte le caratteristiche finora raccontate, il prezzo ritenuto ideale dagli studenti per la stanza perfetta rientra tra i 300 e i 350 euro. Una cifra realistica e un indicatore significativo per i proprietari che hanno immobili a disposizione in questo specifico mercato. Interessante notare che un abbondante 20% è disposto a pagare tra i 400 e i 500 € per la stanza ideale, mentre un esiguo e facoltoso 7% potrebbe sborsare anche oltre 600€.

Classifica dei prezzi che gli studenti sarebbero disposti a pagare:

300 / 350 € (19% degli intervistati)
350 / 400 € (18%)
250 / 300 € (16%)
400 / 450 € (11%)
450 / 500 € (11%)
200 / 250 € (10%)
500 / 600 € (8 %)
Oltre 600 € (7 %)

“Dimensioni delle città, differenze culturali, tipologie di alloggi, sono tutti fattori che variano molto da paese a paese, ma stile di vita, esigenze e aspettative degli studenti universitari si assomigliano molto, in Europa e nel mondo”, commenta Kerstin Meergans Papadopoulos, Head of Inbound Marketing di Uniplaces. “Quello che cercano, prima di tutto, è la possibilità di sfruttare al massimo tempo e risorse per immergersi completamente nella vita universitaria. Questo tipo di indagine è inoltre una buona traccia per i proprietari d’appartamento rispetto al tentare di rendere la location il più appetibile possibile, mettendo in evidenza aspetti magari sottovalutati in precedenza”.

Chi è Uniplaces

Uniplaces, sin dal suo lancio avvenuto nel 2013, si propone come brand di riferimento per tutto ciò che riguarda le prenotazioni online di alloggi per studenti universitari. Questa ambizione è stata supportata da una rapida e costante crescita che ha reso Uniplaces il portale di riferimento nel settore delle prenotazioni online di alloggi per studenti. Rivestendo un duplice ruolo nel mercato dello studenthousing, Uniplaces supporta anche i proprietari di casa ad affittare le proprie strutture in maniera rapida e sicura, realizzando una rendita spesso superiore rispetto alla media degli affitti in quella determinata destinazione. Il portale, in costante sviluppo, può contare su investimenti da parte di partner finanziari di assoluto spessore inclusi: Octopus Investments, Atomico e i fondatori di Zoopla e LOVEFiLm. Per maggiori informazioni visitare: https://www. uniplaces.com/it/

Condividi su
flipboard icon
Seguici su
flipboard icon
Argomenti: News Fisco, Curiosità