Modello dichiarazione Imu 2012. Come compilare il quadro sull’immobile

Modello dichiarazione Imu 2012. La seconda parte della mini guida sulla compilazione

di Alessandra De Angelis, pubblicato il
Modello dichiarazione Imu 2012. La seconda parte della mini guida sulla compilazione
Seconda parte della mini guida sulla compilazione del modello dichiarazione Imu 2012

Modello dichiarazione Imu 2012 da compilare. La seconda parte della mini guida su come compilare il modello passo dopo passo, onde evitare errori. Questa volta prendiamo a riferimento la seconda facciata del modello.

Abbiamo avuto modo di soffermarci sulla compilazione del modello di dichiarazione Imu 2012, della prima parte in particolare, quella riguardante le generalità dei soggetti interessati dall’obbligo dihciarativo ( si veda il nostro articolo Modello dichiarazione Imu 2012: guida alla compilazione).

Ora è la volta della compilazione del quadro ( o dei quadri a seconda del numero degli immobili da dichiarare) relativo all’imombile soggetto  ad imposta municipale propria.

Modello dichiarazione Imu: Quadro Immobile

Il quadro relativo all’immobile su cui trova applicazione l’Imu e per cui nasce l’obbligho dichiarativo, si compone si un totale di 20 campi, come si può vedere nel fac simile riportato di seguito.Si ricorda che in caso di più proprietà è possibile che un modello non sia sufficiente quindi bisogna compilarne di più e indicare, in calce alla seconda facciata, il numero di moduli compilati a proprio nome.

L’abitazione principale non va denunciata

Nella compilazione del modello dihciarazione Imu 2012 si ricorda che l’art. 13, comma 12-ter del DL n. 16/202, convertito con modificazioni dalla L. 26 aprile 2012, n. 44, prevede che i soggetti passivi all’Imu debbano presentare mediante apposito modello la dichiarazione Imu entro 90 giorni dalla data in cui ha avuto inizio il possesso dell’immobile oppure sono state attuate  variazioni rilevanti ai fini del calcolo dell’imposta. E’ espressamente chiarito che la dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi purché non subentrino modificazioni degli elementi dichiarati che comportino un ricalcolo dell’ammontare dell’imposta dovuta. La disciplina di obbligo dichiarativo è equivalente a quella stabilita per la vecchia ICI.

 

 

 

 

 

 

 

Cosa va indicato nel modello dichiarazione Imu 2012?

Ebbene, andando per ordine, abbiamo:

CAMPO 1: va indicato il codice del tipo di immobile:

–  1  per i terreni,

– 2  per area fabbricabile,

–  3  per fabbricato stimato tramite rendita catastale,

– 4  per fabbricato di gruppo catastale D,

– 5  per abitazione principale,

– 6  per pertinenze,

–  7.1/7.2/7.3 per immobili non produttivi di reddito fondiario/immobili posseduti da soggetti passivi IRES/immobili locati,

–   8 per beni merce

CAMPO 2: indirizzo dell’immobile

CAMPO 3: sezione

CAMPO 4: foglio

CAMPO 5: particella

CAMPO 6: subalterno

CAMPO 7: categoria per i fabbricati e qualità per i terreni

CAMPO 8: classe

CAMPO 9: numero di protocollo (in mancanza di estremi catastali)

CAMPO 10: anno di presentazione della domanda di accatastamento (in mancanza di estremi catastali)

CAMPO 11: va barrato se ci sono state le riduzioni per immobile storico inagibile o inabitabile

CAMPO 12: valore PER INTERO dell’immobile descritto dal quadro (a meno che non sia diviso tra due Comuni diversi)

CAMPO 13: quota di possesso espressa in percentuale

CAMPO 14: va barrato se ci sono state riduzioni per terreni agricoli

CAMPO 15: va barrato nei casi di esenzione di imposta

CAMPO 16: data di inizio possesso o di modifiche rilevanti ai fini IMU

CAMPO 17: importo della detrazione per abitazione principale

CAMPO 18: data fine lavori (solo per beni merce)

CAMPO 19: va barrato se il contribuente ha acquisito il diritto sull’immobile

CAMPO 20: va barrato se il contribuente ha ceduto il diritto sull’immobile

 

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Argomenti: Dichiarazione IMU