Amministratori di condominio: scadenze Modello CU/2021 e Modello 770/2021

Ufficiali le scadenze per l’invio all’Agenzia delle Entrate del Modello CU/2021 e Modello 770/2021 riferiti all’anno s’imposta 2020

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Ufficiali le scadenze per l’invio all’Agenzia delle Entrate del Modello CU/2021 e Modello 770/2021 riferiti all’anno s’imposta 2020

Con la pubblicazione, in versione definitiva, di alcuni modelli dichiarativi si conoscono anche, in via ufficiale, i termini di scadenza per il loro invio all’Agenzia delle Entrate. Tra questi modelli vi rientrano la CU/2021 ed il Modello 770/2021, ossia quelli presentati dai sostituti d’imposta (vale a dire i datori di lavoro per intenderci).

Tra i soggetti interessati a tali modelli e, quindi, alla relativa scadenza, ci sono anche gli amministratori di condominio.

Il condominio, infatti, ai sensi dell’art. 23 del DPR n. 600 del 1973, assume a tutti gli effetti le vesti di sostituto d’imposta e come tale, dunque, è chiamato anche a consegnare la Certificazione Unica (CU) ai percipienti i redditi e ad inviarla all’Agenzia delle Entrate. È tenuto altresì ad inviare all’Agenzia delle Entrate il Modello 770.

Scadenze CU/2021 e Modello 770/2021

Il Modello 770/2021, con cui si certificano le ritenute operate nel 2020 dal sostituto d’imposta (in questo caso il condominio), è da inviare entro il 31 ottobre 2021. Tuttavia, la scadenza slitta al 2 novembre 2021, essendo il 31 ottobre di domenica ed il 1° novembre un giorno festivo.

Per le CU/2021 che certificano i compensi corrisposti e le ritenute operate nell’anno d’imposta 2020, il legislatore ha previsto, invece, le seguenti scadenze:

  • CU/2021 necessarie per predisporre il Modello 730/2021 precompilato (ad esempio la CU/2021 per lo stipendio del portiere condominiale):
    • consegna al lavoratore entro il 16 marzo 2021
    • invio all’Agenzia delle Entrate entro il 16 marzo 2021
  • CU/2021 redditi di lavoro autonomo non necessarie per il Modello 730/2021 precompilato (ad esempio la CU/2021 per la ditta di manutenzione dell’ascensore condominiale):
    • consegna al lavoratore entro il 16 marzo 2021
    • invio all’Agenzia delle Entrate entro il termine di scadenza del Modello 770/2021 (ossia 2 novembre 2021).

L’invio all’Agenzia delle Entrate del Modello 770 e delle CU condominiali può essere fatto dall’amministratore di condominio direttamente oppure tramite intermediario incaricato.

Si tenga, in ogni caso, presente che le predette scadenze potrebbero essere oggetto di future proroghe da parte del legislatore.

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