Bolla immobiliare

L'era dei tassi zero e della liquidità abbondante sui mercati ha provocato un boom del mercato immobiliare, i cui prezzi sono esplosi in diverse economie, in particolare, nel Nord Europa, dove ancora prima si registrava una tendenza alla loro crescita superiore a quella dei redditi delle famiglie. Il rischio dello scoppio di una bolla immobiliare viene avvertito chiaramente in paesi come Svezia, Danimarca e Norvegia, dove le banche centrali devono barcamenarsi tra il sostegno all'economia nazionale e/o il contrasto alla bassa inflazione da un lato e il contenimento dei prezzi delle case.

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Affitti brevi, Milano contro il modello Airbnb: ma il problema sono tasse e sfratti lenti

Comune di Milano contro gli affitti brevi in stile Airbnb. I prezzi delle case in città sono esplosi negli ultimi anni, ma le cause non hanno nulla a che vedere con i turisti.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Boom di case all'asta e l'immobile non è più un bene d'investimento in Italia

Le case vendute all'asta aumentano a distanza di anni dall'inizio della crisi economica e il mercato immobiliare italiano non è più oggetto di appetito per gli investimenti familiari.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Investire nell'era dei tassi a zero comprando casa, rendimenti anche del 6%

Investire nel mercato immobiliare e ricavare rendimenti anche tripli rispetto a quelli esitati dai BTp. Ecco cosa dicono i dati di Milano e Roma e perché nell'era dei tassi a zero si mostrano molto appetibili.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Mercato dei mutui 2020: previsioni su tasso fisso e variabile nel nuovo anno

Le previsioni del 2020 sul mutuo a tasso fisso e variabile: Indice interbancario Eurirs in aumento.

Leggi di Chiara Lanari
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Comprare casa in Inghilterra adesso può essere un buon investimento

Il mercato immobiliare inglese potrebbe diventare un buon affare con la Brexit. La fine delle incertezze segnerebbe la ripartenza per i prezzi delle case, specie fuori Londra.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Riqualificazione urbana driver per gli investimenti immobiliari all'estero

Prezzi delle case e canoni di locazione in forte crescita, sopra la media delle aree circostanti, laddove i progetti di riqualificazione urbana sono stati implementati. Elvinvest punta a sfruttarne le potenzialità all'estero con investimenti immobiliari appositi.

Leggi di Giuseppe Timpone
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L'emergenza casa scuote la California, tra limiti al caro affitti e aiuti Apple

Affitti sempre più cari in California, dove il governatore ha firmato una legge che limita gli aumenti del canone fino al 2030. E Apple ha stanziato 2,5 miliardi di dollari contro l'emergenza abitativa.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Mutui al 100% senza Fondo Casa a tassi bassi, ecco perché oggi diventa possibile

Le banche italiane iniziano ad offrire i mutui al 100% del valore dell'immobile senza ricorrere al Fondo Garanzia Prima Casa e a tassi molto convenienti. Vediamo le ragioni per cui è diventato possibile.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Le proteste di Hong Kong originano dalla crisi immobiliare e le soluzioni sono difficili

Le proteste a Hong Kong non hanno a che vedere solamente con rivendicazioni democratiche contro la Cina, ma traggono origine in grossa parte dal malessere sociale, specie tra i giovani, relativo alla bolla immobiliare.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Mutui e mercato in stallo: perché la domanda è in calo nonostante i micro tassi

A pesare il calo delle surroghe, l’atteggiamento prudente delle famiglie ma anche le incertezze politiche e i salari bassi.

Leggi di Chiara Lanari
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Mutui casa a 20 anni e a tasso zero, comprare casa senza interessi diventa realtà

Interessi zero per un mutuo a 20 anni. In Europa diventa realtà e anzi s'ipotizza già che sui finanziamenti a 30 anni per l'acquisto di casa si arrivi presto agli interessi negativi. Anche in Italia ci avviamo a comprare un immobile senza costi?

Leggi di Giuseppe Timpone
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I tassi a zero della BCE rischiano di provocare un disastro in Scandinavia

La bolla immobiliare minaccia le economie della Scandinavia e i tassi azzerati della BCE aggravano il fenomeno, con possibili ripercussioni disastrose in tutta Europa.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Mutui casa: famiglie attendono novità sui tassi, Italia tra pochi senza bolla immobiliare

I mutui casa diventano sempre più allettanti, ma le famiglie in Italia restano alla finestra da alcuni mesi, in attesa di capire cosa accadrà ai tassi. E il Bel Paese resta tra i pochi al mondo senza rischi di bolla immobiliare.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Vacanze in Islanda? Per poche tasche. E crolla il numero dei turisti nell'isola

Il boom dei turisti in Islanda è finito. L'isola risulta la meta più cara d'Europa e l'economia inizia ad avvertire le conseguenze del crollo di presenze.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Mutui casa, la surroga tornerà di moda? Il punto su Bussola MutuiSupermarket

Le nuove richieste di mutui nel primo trimestre sono crollate di quasi l'8%, ma le previsioni sui tassi stanno cambiando e potrebbero portare a una nuova ondata di surroghe.

Leggi di Giuseppe Timpone
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I tassi negativi sono stati un fallimento e per questo avranno vita lunga

I tassi negativi della BCE hanno funzionato solo parzialmente, non riuscendo a rinvigorire l'economia, tanto che oggi non se ne può fare a meno, nonostante abbiano fallito l'obiettivo.

Leggi di Giuseppe Timpone
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I tassi negativi dei Bund li pagano qui inquilini in Germania, a Berlino petizione per espropriare le case

E' allarme casa a Berlino, dove l'amministrazione comunale sarà costretta a discutere di espropriare le case ai grandi proprietari per reagire all'impennata dei canoni pagati dagli inquilini.

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Mercato immobiliare sempre giù, prezzi delle case in calo: solita crisi o 'effetto Airbnb'?

Il mercato immobiliare italiano non si riprende e viene il dubbio che non si tratti tanto e solo della lunga crisi iniziata dopo il 2007, bensì di un fenomeno più strutturale.

Leggi di Giuseppe Timpone
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Il fallimento di Lehman Brothers, 10 anni dopo: non solo mutui subprime, ma bilanci truccati

La crisi finanziaria esplosa negli USA con i mutui "subprime" non fu l'unica ragione del fallimento di Lehman Brothers di 10 anni fa. Ecco la storia poco nota dei "repo".

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Australia e Italia, così lontane e tanto vicine: oggi il sesto governo in 8 anni e c'entra anche l'immigrazione

L'Australia ha il suo sesto governo in otto anni. E mentre Matteo Salvini parla del modello "No Way" sull'immigrazione, il nuovo premier è noto proprio per le posizioni dure sul tema.

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Comprare casa ci rende più pigri sul lavoro, l'analisi dei cacciatori di teste

L'acquisto di una casa sembra un obiettivo di vita per gli italiani, ma se disincentivasse a trovare un lavoro in linea con le proprie attitudini? L'analisi di Wyser Italia, società di selezione di profili manageriali.

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Comprare casa conviene davvero come investimento? Ecco il "tradimento" del mattone

Casa, dolce casa? Forse non è tutto oro quello che luccica e i dati ci spiegano che il mattone avrebbe "tradito" le attese degli italiani.

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Australia mai in crisi dal 1991, ecco svelato il "mistero" della crescita infinita

L'economia australiana non smette di crescere dal 1991. Non è entrata in crisi nemmeno nel terribile biennio del 2008-2009, anche se c'è una spiegazione per questo boom apparentemente infinito.

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Mutui casa, la stretta di Praga contro una possibile crisi immobiliare

Il rischio che scoppi una bolla immobiliare spinge la banca centrale di Praga ad agire per evitare che l'imminente rialzo dei tassi minacci la rampante economia ceca.

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La tecnologia concentra ricchezza in poche mani? Ma contro la disuguaglianza vi sarebbe un antidoto

Super-ricchi sempre più in vetta; i patrimoni di pochi uomini al mondo equivalgono alla ricchezza di miliardi di persone. C'è una spiegazione a tutto ciò?

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Case a Londra mai così proibitive per i giovani e il governo corre ai ripari

Le case a Londra non sono mai state così inaccessibili ai loro residenti. Il governo è preoccupato dal crollo dei giovani acquirenti, segno la capitale britannica potrebbe spopolarsi di giovani.

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Prezzi case alle stelle, famiglie indebitate: l'Australia è in bolla immobiliare

La bolla immobiliare in Australia è un fenomeno preoccupante, come dimostrano alcuni dati sbalorditivi. L'economia cresce da 26 anni, ma le preoccupazioni montano.

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Mercato immobiliare a Londra in affanno, non per i prezzi delle case

La Brexit (e non solo) deprime il mercato immobiliare a Londra, anche se i prezzi delle case per ora non stanno risentendone granché.

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Niente casa agli stranieri, qui i prezzi sono diventati insostenibili

Prezzi delle case esplosi e non più alla portata delle famiglie, specie quelle più giovani. Per questo, agli stranieri sarà impedito comprarne una nell'economia dei kiwi.

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Bolla immobiliare: se in Svezia la casa non è un sogno, bensì un incubo

La bolla immobiliare svedese potrebbe essere testata presto dalla stretta monetaria in arrivo, mentre i prezzi delle case già ripiegano e i debiti delle famiglie risultano a livelli allarmanti.

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Silicon Valley invidiata in tutto il mondo, ma è un inferno per i suoi abitanti

La Silicon Valley non è solo lavoro e attrattiva per cervelli. Chi ci abita vuole spesso fuggire via, perché viverci non è più alla portata di tutti.

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La crisi del settore immobiliare in un grafico: ridotti margini per imprese edili

Prezzi delle case ancora in lieve calo in Italia nel primo trimestre. I margini delle imprese di costruzione si sono di molto ridotti negli ultimi anni, causa crisi.

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Comprare casa oggi con molti meno sacrifici del 2006, "grazie" alla crisi

Per comprare casa in Italia servono 4 anni di stipendio in meno rispetto al 2006. E' l'effetto della crisi, che ha travolto il nostro mercato immobiliare. Ma all'estero, le cose non stanno così.

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Londra: prezzi case giù al centro, ma è boom in periferia

A Londra non sarebbe in corso un calo generalizzato dei prezzi delle case, ma una riduzione delle distanze tra centro e periferia. E la Brexit potrebbe accentuare il trend.

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Prezzi case raddoppiati dal 2009, così la bolla immobiliare spaventa l'Australia

La bolla immobiliare preoccupa sempre più in Australia, dove i prezzi delle case a Sidney sono raddoppiati negli ultimi 8 anni. Ma il fenomeno riguarda tutte le principali economie in crescita, da Shanghai a New York.

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Brexit: prezzi case a Londra in calo del 7%, pesano anche le maggiori tasse

I prezzi delle case a Londra sono diminuiti a gennaio, mentre nel resto del Regno Unito continuano a crescere, anche se rallentano. Ma la Brexit c'entra poco, perché a pesare sono le tasse più alte sulle transazioni immobiliari.

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Bolla immobiliare, Germania tra i paesi a rischio teme la rabbia delle famiglie

La bolla immobiliare sta emergendo anche in Germania, dove i prezzi delle case corrono dalla crisi del 2008-'09. Le famiglie tedesche sono arrabbiate contro i tassi zero della BCE e potranno esservi contraccolpi elettorali.

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Nuove città verdi contro la carenza di case, Londra combatte la crisi immobiliare

200.000 nuove case in tutta l'Inghilterra per contrastare la carenza di abitazioni e i prezzi esplosivi del mercato immobiliare. E' l'iniziativa del governo di Theresa May.

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