Requisiti per ristrutturazione e benefici relativi

Discussione in 'Mercato Immobiliare' iniziata da nowhere, 8 Marzo 2009.

    8 Marzo 2009
  1. nowhere

    nowhere New Member

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    volevo chiedere i requisiti per ristrutturare un immobile e il relativo iter

    il tutto per usufruire degli sconti su arredamento elettrodomesti etc...e detrazioni in dichiarazione dei redditi


    grazie
     
  2. 8 Marzo 2009
  3. Albatros

    Albatros Utente Spoglia Seniòrite

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    i requisiti per fare una ristrutturazione edilizia , sono quelli che come la parola ti dice, fa si che rientri in una ristrutturazione.

    esempio classico, un appartamento dove modifichi i muri interni, rifai completamente pavimenti, impianti ecc..

    se ristrutturi una abitazione puoi accedere alle detrazioni del 36% anche sui mobili, ma il limite massimo e' sempre quello ( che ora non ricordo pero..)
     
  4. 8 Marzo 2009
  5. nowhere

    nowhere New Member

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    ma per esempio basta rifare un bagno???

    bisogna presentare qualche domanda???

    tnx
     
  6. 8 Marzo 2009
  7. Albatros

    Albatros Utente Spoglia Seniòrite

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    no
    rifare un bagno, non rientra nel concetto di ristrutturazione edilizia

    ma se oltre al bagno, sposti dei muri rifai gli impianti e i pavimenti, allora si..

    si occorre presentare una D.I.A. a firma di un tecnico abilitato
     
  8. 9 Marzo 2009
  9. Mayor

    Mayor Il sapere rende liberi

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    certo che si....:)

    Il decreto-legge numero 223 del 2006 riporta al 36% la percentuale di detrazione Irpef sulle spese sostenute.

    È previsto un limite di spesa pari a 48.000 Euro per abitazione, indipendentemente dal numero dei comproprietari. Nel caso i comproprietari siano due e la spesa sia stata divisa a metà, la detrazione sarà calcolabile per ciascuno su un importo massimo di 24.000 Euro.

    Sempre dal 1° ottobre 2006, l'Iva applicabile sulle fatture emesse scende dal 20 al 10 per cento. La nuova normativa ha previsto la decadenza dall'agevolazione qualora l'impresa che esegue i lavori non evidenzi in fattura, distintamente, il costo della manodopera utilizzata.

    La Finanziaria 2008, la manovra economica approvata in via definitiva il 21 dicembre 2007, ha prorogato fino al 2010 le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.

    Link consigliato
    Agenzia delle Entrate - ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali
     
  10. 9 Marzo 2009
  11. Albatros

    Albatros Utente Spoglia Seniòrite

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    tutto giusto..
    pero' rifare un bagno non e' ristrutturazione edilizia.
    ciao
     
  12. 9 Marzo 2009
  13. porchetto

    porchetto la casa non fallisce

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    :no: Albatros è corretto che rifare un bagno non è ristrutturazione edilizia bensì manutenzione straordinaria ma anche gli interventi di manutenzione straordinaria e di restauro e risanamento conservativo sono agevolati e persino la manutenzione ordinaria se effettuata sulle parti comuni
     
  14. 9 Marzo 2009
  15. barcelona

    barcelona very important member

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    In realtà, recentemente è intervenuta la finanziaria 2009, che ha prorogato fino al 2011 le agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie.

    A queste agevolazioni si può poi aggiungere il beneficio fiscale recentemente introdotto con il decreto legge "anticrisi": chi, ristrutturando la propria abitazione, decida di acquistare elettrodomestici ad alta efficienza energetica (categoria A+ e oltre) per una spesa massima di 10.000 euro, può godere di una detrazione lorda dall'irpef pari al 20%.
    :V
     
  16. 9 Marzo 2009
  17. Albatros

    Albatros Utente Spoglia Seniòrite

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    ok:up:
    ma la domanda era quali requisiti per ristrutturazione edilizia, in effetti penso volesso poi dire, i requisiti per avere i finanziamenti.
     
  18. 9 Marzo 2009
  19. Mayor

    Mayor Il sapere rende liberi

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    Esattamente...:)
     

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