[tontolina]

Originalmente inviato da tontolina

ho trovato una cicca......

UNILAND: la perizia del Sindaco

Ho ricevuto il Sole 24 ore di sabato ieri per un probabile e non grave disguido postale.
Leggo l'allegato Plus a pagina 7 e a destra della pagina noto un articolo sulla solita Uniland.
In pratica questa società ha nel suo Collegio Sindacale un professionista che pochi giorni prima di essere nominato Sindaco aveva esteso una perizia relativa alla valutazione di un terreno posseduto dalla stessa Uniland.
Tale valutazione portava il valore del terreno dai 70mila euro del valore di acquisto a ben 34milioni di euro!!!
Ben 485 volte il suo costo storico; circa 6 volte se si considera il valore iscritto in bilancio per effetto delle rilevazioni contabili afferenti le rimanenze dei lavori in corso.
Il Collegio Sindacale ha poteri di controllo sulla contabilità e sulla gestione: deve essere un organo autonomo rispetto alla società ed ai suoi amministratori...sennò vanno a farsi friggere tutti i principi che stanno alla base della filiera dei controlli societari.

Ma è regolare che uno diventi Sindaco ( quindi controllore) di una società alla quale ha offerto i suoi servizi di consulenza appena pochi giorni prima della propria nomina nel Collegio sindacale?
Ho cercato qualcosa.
Vi è incompatibilità quando:
- vi è stato un precedente vincolo tra società e professionista per incarichi reiterati (Trib. Torino 7 settembre 1988), ad esempio un rapporto di lavoro autonomo per una consulenza generale in materia contabile, amministrativa e fiscale che si concretizza nella redazione del bilancio;
- chi è stato nominato esperto dal Tribunale per la stima del patrimonio sociale in vista della trasformazione e chi abbia (o abbia avuto) rapporti di lavoro con la società trasformata (Trib. Treviso 18 maggio 1998).

Le fattispecie sopra indicate non sono proprio quelle del caso specifico (incarichi reiterati per consulenza contabile, stima per trasformazione) ma una interpretazione di esse, neanche tanto estensiva, fa presuppore che un poco di incompatibilità si percepisce in quella nomina di Sindaco/consulente.

UNI LAND (UNL.MI) - Il gruppo Uni Land ha acquisito il 51% di tre società attive nelle costruzioni residenziali in Lombardia per un investimento complessivo di 0,4 milioni di euro, seguito da un finanziamento soci complessivo per 0,6 milioni.

[tontolina]

Uni Land: Consob, Alberto Mezzini scende al 74,835%

MILANO (MF-DJ)--Alberto Mezzini, azionista di riferimento di Uni Land, lo scorso 29 ottobre ha limato la partecipazione diretta e indiretta nella societa' dal 75,255% detenuta dal 13 settembre 2007 al 74,835%. Lo si apprende dalla comunicazioni societarie alla Consob rese note oggi, dalla quali si rileva inoltre che il 55% della quota e' detenuta attraverso Alberto Mezzini Holding Srl, il 13,441% tramite Cemlux e il 5,891% attraverso Traghetto Srl. red/am (END) Dow Jones Newswires Copyright (c) 2007 MF-Dow Jones News Srl. October 31, 2007 08:29 ET (12:29 GMT)

[Asereje]

Su ECONOMY della prima settimana di novembre c'è un articolo di una pagina intera che parla di Uni Land, della nuova società di finanziamenti aperta con 65mio disponibili.

Uni Land con questa si è aperta l'ente che farà i finanziamenti a chi compra le sue attività, ... fa tutto in casa.

Dalla trimestrale del 12 si leggerà anche questa, e tante altre cosette che non vanno.

Buona giornata

Asereje

[Asereje]

Originalmente inviato da Asereje

Su ECONOMY della prima settimana di novembre c'è un articolo di una pagina intera che parla di Uni Land, della nuova società di finanziamenti aperta con 65mio disponibili.

Uni Land con questa si è aperta l'ente che farà i finanziamenti a chi compra le sue attività, ... fa tutto in casa.

Dalla trimestrale del 12 si leggerà anche questa, e tante altre cosette che non vanno.

Buona giornata

Asereje

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Devo correggermi,

Sono 120 milioni di elargito,...hai voglia a svalutare!!
Questi sono sub prime puri, praticamente una bella esposizione!!
Vediamo se citano qualcosa nella trimestrale.

Buona giornata

Asereje

[Driver]

..........."Devo correggermi,
Sono 120 milioni di elargito,...hai voglia a svalutare!!
Questi sono sub prime puri, praticamente una bella esposizione!!
Vediamo se citano qualcosa nella trimestrale.
Buona giornata Asereje"..........



Mi fa piacere il fatto che ci sia qualcuno che esponga la situazione reale di questo pessimo titolo. Se non altro serve a scoraggiare i tentativi dei soliti venditori di balle, ovviamente interessati, che hanno tentato, anche abbastanza di recente di sponsorizzare a più riprese questo (ripeto) pessimo titolo. Ciao.

[codam]

da Borsa Italiana / Comunicati Price Sensitive

http://www.borsaitaliana.it/bitApp/down … ;emitt=Uni Land&subj=Ordine Del Giorno Cda 14 Novembre


UNI LAND: ordine del giorno del CDA di domani
Monghidoro, 13 novembre 2007 - Si comunica che tra i punti all’ordine del giorno del Consiglio di Amministrazione convocato per domani 14 novembre 2007, vi è la discussione, ed eventuale delibera, in merito all’operazione di quotazione in Borsa della società controllata House Building S.p.A..
Per ulteriori informazioni:
Hill&Knowlton
Pasquo Cicchini Tel. 02 31914245 e-mail: pcicchini@hillandknowlton.com
Uni Land S.p.a - Investor Relations:
Claudio Morsenchio cell +39 334 2109670 tel 051 655 4200 e-mail : investor_relations@unilandspa.it

[codam]

http://streaming4.imiweb.it/internal...03-79-2007.pdf

[Driver]

Originalmente inviato da codam

http://streaming4.imiweb.it/internal/watchlist/researchnews/download/020
3-79-2007.pdf

Non esaltante ma comunque (forse) meno peggio del previsto. Resta il fatto che la buona performance odierna è coincisa con un rialzo generalizzato di tutti gli immobiliari ai quali (più o meno confacentemente) è legata Uniland. Personalmente consiglierei gli interessati, da non farsi prendere da facili entusiasmi; se son rose fioriranno e lo si saprà molto presto. Saluti a tutti.

[codam]

http://www.unilandspa.it/financials/...Semestrale.pdf

http://www.unilandspa.it/financials/...trale_2007.pdf

[codam]

Con la presente operazione il gruppo Uni Land S.p.A. incrementa considerevolmente il proprio portafoglio immobiliare senza ricorrere a forme di indebitamento esterne o gravare in alcun modo sugli azionisti.

Il portafoglio immobiliare di Uni Land S.p.A. si incrementerà dagli attuali 1,6 milioni di metri quadrati a non meno di 9 milioni di metri quadrati, facendo quindi di Uni Land S.p.A. il secondo gruppo quotato in Europa, attivo nel land banking, in termini di metri quadrati.