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Tutti gli articoli del nostro magazine immobiliare, per chiarimenti, domande e commenti scrivete direttamente sotto l'articolo di interesse. grazie


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Aste giudiziarie, un mondo da scoprire

Forse non tutti sanno che con la legge 80 14 maggio 2005, e successive integrazioni e modifiche, sono state introdotte nel codice di procedura civile sostanziose novità per quel che riguarda il mondo delle aste, ma facciamo un passo indietro e spieghiamo velocemente cosa sono le aste immobiliari. Cosa sono le Aste Immobiliari Un'asta immobiliare è una particolare, e per certi versi lunga e complicata, attività processuale attraverso cui il giudice dell’esecuzione, più volte chiamato G.E. , a ...

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Aste Giudiziarie, un buon affare con tante insidie

Ben ritrovati, abbiamo finito nel precedente articolo (vedi Aste giudiziarie, un mondo da scoprire) di spiegare brevemente cosa sono le aste immobiliari e quale procedura esse seguono. Premetto subito che lo scopo di questi miei articoli è proprio quello di spiegare e approfondire io stesso i segreti di questo mondo, e cercare magari di fare un buon affare. Un'asta giudiziaria non è come un'asta normale - Vi sarà sicuramente capitato nella vita di sentire parlare, da ...

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Aste Giudiziarie: CTU, o relazione di stima, le verità nascoste

Abbiamo di recente parlato come si svolge il procedimento di un’ asta giudiziaria e di cosa ci troviamo davanti ogni volta che ne consultiamo una. Ricordo brevemente che quando siamo interessati ad un’asta la prima cosa che dobbiamo fare e di consultare i relativi documenti che riguardano la procedura; avviso di vendita, CTU o relazione di stima, planimetria e per finire, quando sono fornite, le foto (Per maggiori informazioni controlla i precedenti articoli). La Relazione di ...

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Aste Giudiziarie: CTU, o relazione di stima, le verità nascoste. Parte 2°.

Avevamo interrotto la nostra illustrazione sulla CTU (clicca su questo link per leggere la prima parte) spiegando prima di tutto gli elementi che andiamo a trovare all’interno di essa, e successivamente abbiamo cercato di ricostruire una vera e propria perizia CTU al fine di comprendere meglio l’immobile e le relative “verità nascoste” che possiamo trovare al suo interno. Quindi riassumendo, dati catastali, sia dell’immobile che delle eventuali pertinenze, la descrizione dell’appartamento; non smetterò mai di sottolinearlo, ...

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Questionario di 152 domande in aiuto degli acquirenti casa

Dedicato a chi sta per acquistare una casa, lo aiuterà ad ottenere tutte le informazioni importanti sull'immobile che gli è stato proposto Pubblichiamo oggi la seconda iniziativa speciale di Investireoggi, dopo la Guida al 730, incentrata stavolta sul settore Immobiliare: un Questionario, di ben 152 domande, che tutti coloro che intendono acquistare una casa potranno utilizzare per ottenere, dalla parte venditrice, il ...

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Contratto di locazione: cosa è e quali sono le tipologie di locazione

Piccola guida al contratto di locazione: dalla durata alla disdetta del contratto, ecco le coordinate per trasformare la locazione in un investimento Approfondimento sul mondo della locazione, sui tipi di contratti, su imposte tasse e cedolare , sfratti… insomma lo consideriamo un investimento conveniente??? Vorrei interrompere, per alcuni numeri, le nostre discussioni sul mondo delle aste giudiziarie per approfondire un altro tipo di ...

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Contratto di locazione: Irpef e imposta di bollo e registro

Riprendiamo il nostro discorso sulla locazione; dopo avere spiegato gli elementi essenziali della locazione e del contratto di locazione, possiamo adesso affrontare tutta una serie di problematiche che vanno dagli obblighi fiscali a come reagire legalmente ai vari problemi che si possono incontrare lungo la strada. Contratto di locazione imposta di bollo Iniziamo subito col dire che lo Stato obbliga le parti a procedere alla registrazione del contratto di locazione per il quale, l'inquilino paga i bolli, ...

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Contratto di locazione: disdetta contratto e ripartizione spese

Terza parte della guida al contratto di locazione: dalla lettera di disdetta da parte del conduttore allo sfratto per finita locazione, ecco i problemi di chi sceglie la locazione come investimento E cosi siamo arrivati alla fine, dopo avere illustrato gli elementi essenziali del contratto di locazione ed esaminato in breve le principali norme del codice civile (artt. 1571 e seg.) che riguardano la materia, vediamo come reagire ai problemi che ...

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Il delegato alla vendita nelle aste giudiziarie

Chi è il delegato alla vendita e che ruolo svolge all’interno della procedura di un'asta giudiziaria? Come avrete potuto comprendere dal titolo, oggi parliamo dell’importante ruolo che svolge il delegato alla vendita all’interno di un’asta immobiliare e come questa figura riesce, o almeno dovrebbe riuscire, a farci muovere meglio all’interno di una procedura e come ci ...
28 luglio 2011 , ore 18:17 -

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Il decreto trasferimento immobiliare nelle aste giudiziarie immobiliari

Cosa è il decreto di trasferimento di un immobile nelle aste giudiziarie e come avviene la cancellazione dell'ipoteca Decreto trasferimento immobile asta Esaminiamo in questo articolo il decreto di trasferimento, cioè quel documento attraverso il quale diventiamo a tutti gli effetti di legge proprietari del bene oggetto dell’esecuzione e per il quale abbiamo partecipato ad un’asta giudiziaria. Come possiamo ben ...