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Vecchio 08-03-2009, 16:37   #1 (permalink)
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Requisiti per ristrutturazione e benefici relativi

volevo chiedere i requisiti per ristrutturare un immobile e il relativo iter

il tutto per usufruire degli sconti su arredamento elettrodomesti etc...e detrazioni in dichiarazione dei redditi


grazie
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maledetta prima la fretta e poi la pazienza
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Vecchio 08-03-2009, 18:23   #2 (permalink)
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volevo chiedere i requisiti per ristrutturare un immobile e il relativo iter

il tutto per usufruire degli sconti su arredamento elettrodomesti etc...e detrazioni in dichiarazione dei redditi


grazie
i requisiti per fare una ristrutturazione edilizia , sono quelli che come la parola ti dice, fa si che rientri in una ristrutturazione.

esempio classico, un appartamento dove modifichi i muri interni, rifai completamente pavimenti, impianti ecc..

se ristrutturi una abitazione puoi accedere alle detrazioni del 36% anche sui mobili, ma il limite massimo e' sempre quello ( che ora non ricordo pero..)
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Vecchio 08-03-2009, 20:25   #3 (permalink)
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ma per esempio basta rifare un bagno???

bisogna presentare qualche domanda???

tnx
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maledetta prima la fretta e poi la pazienza
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Vecchio 08-03-2009, 23:11   #4 (permalink)
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ma per esempio basta rifare un bagno???

bisogna presentare qualche domanda???

tnx
no
rifare un bagno, non rientra nel concetto di ristrutturazione edilizia

ma se oltre al bagno, sposti dei muri rifai gli impianti e i pavimenti, allora si..

si occorre presentare una D.I.A. a firma di un tecnico abilitato
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Vecchio 09-03-2009, 10:06   #5 (permalink)
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ma per esempio basta rifare un bagno???

bisogna presentare qualche domanda???

tnx

certo che si....

Il decreto-legge numero 223 del 2006 riporta al 36% la percentuale di detrazione Irpef sulle spese sostenute.

È previsto un limite di spesa pari a 48.000 Euro per abitazione, indipendentemente dal numero dei comproprietari. Nel caso i comproprietari siano due e la spesa sia stata divisa a metà, la detrazione sarà calcolabile per ciascuno su un importo massimo di 24.000 Euro.

Sempre dal 1° ottobre 2006, l'Iva applicabile sulle fatture emesse scende dal 20 al 10 per cento. La nuova normativa ha previsto la decadenza dall'agevolazione qualora l'impresa che esegue i lavori non evidenzi in fattura, distintamente, il costo della manodopera utilizzata.

La Finanziaria 2008, la manovra economica approvata in via definitiva il 21 dicembre 2007, ha prorogato fino al 2010 le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.

Link consigliato
Agenzia delle Entrate - ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali
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Vecchio 09-03-2009, 11:47   #6 (permalink)
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certo che si....

Il decreto-legge numero 223 del 2006 riporta al 36% la percentuale di detrazione Irpef sulle spese sostenute.

È previsto un limite di spesa pari a 48.000 Euro per abitazione, indipendentemente dal numero dei comproprietari. Nel caso i comproprietari siano due e la spesa sia stata divisa a metà, la detrazione sarà calcolabile per ciascuno su un importo massimo di 24.000 Euro.

Sempre dal 1° ottobre 2006, l'Iva applicabile sulle fatture emesse scende dal 20 al 10 per cento. La nuova normativa ha previsto la decadenza dall'agevolazione qualora l'impresa che esegue i lavori non evidenzi in fattura, distintamente, il costo della manodopera utilizzata.

La Finanziaria 2008, la manovra economica approvata in via definitiva il 21 dicembre 2007, ha prorogato fino al 2010 le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.

Link consigliato
Agenzia delle Entrate - ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali

tutto giusto..
pero' rifare un bagno non e' ristrutturazione edilizia.
ciao
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Vecchio 09-03-2009, 14:59   #7 (permalink)
la casa non fallisce
 
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Albatros è corretto che rifare un bagno non è ristrutturazione edilizia bensì manutenzione straordinaria ma anche gli interventi di manutenzione straordinaria e di restauro e risanamento conservativo sono agevolati e persino la manutenzione ordinaria se effettuata sulle parti comuni
porchetto non è connesso   Rispondi citando
Vecchio 09-03-2009, 16:17   #8 (permalink)
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... La Finanziaria 2008, la manovra economica approvata in via definitiva il 21 dicembre 2007, ha prorogato fino al 2010 le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie ...

In realtà, recentemente è intervenuta la finanziaria 2009, che ha prorogato fino al 2011 le agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie.

A queste agevolazioni si può poi aggiungere il beneficio fiscale recentemente introdotto con il decreto legge "anticrisi": chi, ristrutturando la propria abitazione, decida di acquistare elettrodomestici ad alta efficienza energetica (categoria A+ e oltre) per una spesa massima di 10.000 euro, può godere di una detrazione lorda dall'irpef pari al 20%.
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Vecchio 09-03-2009, 17:17   #9 (permalink)
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Albatros è corretto che rifare un bagno non è ristrutturazione edilizia bensì manutenzione straordinaria ma anche gli interventi di manutenzione straordinaria e di restauro e risanamento conservativo sono agevolati e persino la manutenzione ordinaria se effettuata sulle parti comuni

ok
ma la domanda era quali requisiti per ristrutturazione edilizia, in effetti penso volesso poi dire, i requisiti per avere i finanziamenti.
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Vecchio 09-03-2009, 18:24   #10 (permalink)
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Originalmente inviato da porchetto Visualizza messaggio
Albatros è corretto che rifare un bagno non è ristrutturazione edilizia bensì manutenzione straordinaria ma anche gli interventi di manutenzione straordinaria e di restauro e risanamento conservativo sono agevolati e persino la manutenzione ordinaria se effettuata sulle parti comuni

Esattamente...
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