[Gassato]

.

[WFTrading Roma]

A me sembra il solito modello di compromesso.
Ciaoooooooooooo

[Gassato]

ok ma non ho capito bene la parte di un nono di eredi ancora da contattare

[Gassato]

vabbè

un'altra domanda

se pago questa casa in cui non andrò ad abitarci 75mila euro

quanto dovrò pagarci sopra di tasse e di notaio piu o meno

e di imu ogni anno?

E' la mia prima casa che compro ma io non ci andrò ad abitare

[ricpast]

Originalmente inviato da Gassato

ok ma non ho capito bene la parte di un nono di eredi ancora da contattare

da una lettura veloce mi par di capire che il venditore non è proprietario per l'intero immobile ma solo di una parte e quindi quella vende.

[ricpast]

Originalmente inviato da Gassato

vabbè

un'altra domanda

se pago questa casa in cui non andrò ad abitarci 75mila euro

quanto dovrò pagarci sopra di tasse e di notaio piu o meno

e di imu ogni anno?

E' la mia prima casa che compro ma io non ci andrò ad abitare

Se è prima casa puoi godere delle agevolazioni al momento dell'acquisto.
Ma sappi che ti impegni a trasferire la residenza lì entro 18 mesi dall'acquisto.
Le tasse sono funzione della rendita catastale e della natura dei venditori.

Visto che non sarà la tua abitazione non potrai avere le detrazioni su eventuali interessi di mutuo.

L'imu devi informarti in comune se hanno già deciso le aliquote

[Gassato]

scusa se insisto ma sono proprio nuovo di questo mondo

in che senso io compro solo gli 8 noni?

e il restante nono devo aggiungere altri soldi?

altra domanda

io non ho altre case e sono residente in una casa dei miei

non ho intenzione di cambiare residenza

se compro quella casa è prima casa o seconda casa?

Cioè

è lo stesso "acquisto di prima casa" per quanto riguarda le tasse allo stato e al notaio anche se non ci porto la residenza? L'imu so che la pagherò come seconda casa..

[ricpast]

Originalmente inviato da Gassato

scusa se insisto ma sono proprio nuovo di questo mondo

in che senso io compro solo gli 8 noni?

e il restante nono devo aggiungere altri soldi?

altra domanda

io non ho altre case e sono residente in una casa dei miei

non ho intenzione di cambiare residenza

se compro quella casa è prima casa o seconda casa?

Cioè

è lo stesso "acquisto di prima casa" per quanto riguarda le tasse allo stato e al notaio anche se non ci porto la residenza? L'imu so che la pagherò come seconda casa..

Per toglierti ogni dubbio devi farti dare dal venditore copia della documentazione per la quale lui è diventato proprietario (copia dell'atto di rogito se acquistato o della successione se per eredità).
Poi fai una bella visura storica in conservatoria e ti togli il pensiero.

Se una persona è proprietaria di una parte dell'immobile di quella può disporre e quella può vendere.

Per il resto inizia a leggere qui:
Fisco: le agevolazioni prima casa

[Gassato]

Originalmente inviato da ricpast

Per toglierti ogni dubbio devi farti dare dal venditore copia della documentazione per la quale lui è diventato proprietario (copia dell'atto di rogito se acquistato o della successione se per eredità).
Poi fai una bella visura storica in conservatoria e ti togli il pensiero.

Se una persona è proprietaria di una parte dell'immobile di quella può disporre e quella può vendere.

Per il resto inizia a leggere qui:
Fisco: le agevolazioni prima casa

Cerco di informarmi meglio. Il venditore è purtroppo a 400km da dove mi trovo, grazie delle informazioni

[hellboy]

Originalmente inviato da Gassato

[

di cedere e vendere a ………………………………. la quota di 8/9 delle



Di interagire con gli eredi del proprietario della quota di 1/9 dei suddetti immobili al fine del perfezionamento della vendita della loro quota

potrebbe essere possibile definire prima il perfezionamento della vendita con gli eredi della quota di 1/9 e far inserire contestualmente la quota di un nono nel rogito assieme agli 8/9 ??