[etienne]

Ciao a tutti, stavo leggendo una scheda relativa a un appartamento all'asta venduto in 2 lotti (app e box).

Nella scheda visualizzo la seguente vendita:
diritti di 1/2 su appartamento etc....

Che significa diritti di 1/2

[ricpast]

che se vinci l'asta ti aggiudichi la quota di proprietà pari al 50%.

come puoi ben immaginare una casa non è una fetta di torta che prendi un coltello e la tagli in due....

[messimo]

Originalmente inviato da etienne

Ciao a tutti, stavo leggendo una scheda relativa a un appartamento all'asta venduto in 2 lotti (app e box).

Nella scheda visualizzo la seguente vendita:
diritti di 1/2 su appartamento etc....

Che significa diritti di 1/2

ti faccio un esempio... marito e moglie hanno in comune una casa, e quindi sono tutti e due proprietari di questa casa... il marito non paga un suo debito, e quindi gli fanno la procedura per il recupero credito... alla moglie proprietaria di 1/2 della casa non possono levare la sua proprieta e quindi all'asta va la metà della proprieta del marito... questo è l'esempio base perche poi ci puo pure essere una divisione della casa o che la casa venga venduta per intero e alla moglie va parte della vendita


quindi per farla breve nell'asta che hai visto tu si vende mezza proprieta dell'intero

ciao ciao

[etienne]

cribbio! per fortuna ci siete voi! grazie ragazzi! non avrei mai immaginato che un appartamento potesse finire all'asta anche nella misura del 50%.

Domanda: nella relazione pubblicata si è sicuri al 100% di non trovarsi delle sorpresine dopo?. Cioè, la relazione solitamente è, e deve (per legge) essere dettagliata?. In molte relazioni ho visto che, ad esempio, non specificano l'importo a debito nei confronti del condominio, in altre è precisato, perche? (se non è precisato è perche non ci sono debiti oppure perche il relatore semplicemente non si è informato?)

[messimo]

in generale la ctu può anche essere errata, si!

[bischer0tt0]

l'importo a debito è nell'atto di pignoramento
il CTU non è tenuto a riportarlo perchè è irrilevante rispetto alla stima dei beni pignorati