[sciornetto]

ho letto su un sito che per usufruire delle ag. fiscali nell'atto di compravendita bisogna inserire

L'acquirente, o gli acquirenti, devono dichiarare nell'atto di compravendita:

• di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;
• di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa di abitazione acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni fiscali prima casa.
• di impegnarsi a stabilire la residenza, entro 18 mesi dall'acquisto, nel territorio del Comune dove è situato l'immobile da acquistare, qualora già non vi risieda.

[maxpistoia]

salve,
mi inserisco nella discussione per un dibbio che ho circa i requisiti, come acquirente, per ottenere le agevolazioni "prima casa".

leggo che tra i requisiti l' acquirente non deve:
non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;

il mio caso è che andrei ad acquistare un immobile nel mio stesso comune di residenza.
attualmente vivo in nucleo familiare autonomo. attualmente vivo in un appartamento ereditato da mio padre. non intestato a me. non pago affitto.

immagino che questa situazione non consenta a me di usufruire delle agevolazioni prima casa, giusto?

le soluzioni?
mi viene in mente che potrei rientrare sitto nucleo familiare dei miei genitori, così da non risultare titolare di alcun diritto.

grazie

[russomichele.77]

Ciao a tutti. Risiedo in una abitazione con contratto di comodato d’uso gratuito. A breve acquisterò la mia prima abitazione nel medesimo comune dove già risiedo per affittarla. Qualcuno può spiegarmi se mi trovo nelle seguenti condizioni per richiedere le agevolazioni “prima abitazione”?

• di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;
• di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa di abitazione acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni fiscali prima casa.

GRAZIE