Citazione:
Originalmente inviato da ricpast
Mettiamo che voglio andare a vedere l'immobile oggetto di asta.
Solo per farmi un'idea se l'appartamento è libero o no: quali frasi-stratagemmi sono da fare all'inquilino che eventualmente ci risponde quando suoniamo il citofono?
Non so....del tipo...."salve, sono di una società di statistica e volevo sapere da quanto tempo è in affitto..."
boh....
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ric se uno risponde l'immobile è occupato devi poi capire se ha titolo o no a stare dentro l'immobile ma questo dovrebbe essere in perizia.
una volta ho comprato all'asta ed ero il solo offerente per un otttimo immobile proprio nel punto più prestigioso del centro storico di perugia perchè leggendo la perizia diceva "l'immobile si trova nella zona migliore del centro storico purtroppo non gode assolutamente di panoramicità ne di luce perchè è prossimo agli altri fabbricati" mi sembrava una affermazione tanto falsa e quindi (l'immobile non era visitabile perchè il curatore non aveva fatto un c... per entrare in possesso delle chiavi) sono andato con la planimetria catastale sotto le finestre dello stabile e
si capiva che c'erano ampi scorci panoramici.
Il fallito era un uomo di potere e aveva forse nella speranza di riacquistare l'immobile fatto taroccare la perizia, poi la cosa non è stata possibile ma quella perizia ha allontanato altri potenziali acquirenti.
