Citazione:
Originalmente inviato da Garrone_71
Il mattone era un bene rifugio fino a qualche anno fa...
..oggi tra il mercato (credo quasi ai massimi), la poca liquidità che c'e' in giro, le tasse da pagare sugli affitti e infine le spese di manutenzione periodiche (i materiali sono sempre piu' penosi), se non si compra a prezzi davvero "interessanti", si rischia di non fare un buon affare.
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Io non cerco un "bene rifugio".. Caccio un buon investimento!
non ho la necessita' immediata di comprare.. Se il mercato a quanto pare deve ancora scendere posso aspettare. Ma intanto vorrei magari iniziare a guardare se ci sono "offerte" sul mercato...
Il mio punto e' questo:
-> L'affare in un investimento immobiliare, non si fa ne quando si vende ne con l'affitto. Il vero affare lo si fa
quando si acquista!
Con l'affitto si puo' avere al massimo un piu' o meno buono cashflow.
Con quanto premesso, il problema e' trovare una zona dove ci sia richiesta di affitto (di solito prevalentemente centro-storico, vicinanze) nella quale qualcuno venda ad un prezzo di scontato (i motivi possono essere vari).