Citazione:
Originalmente inviato da TGK1000
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Ciao Ragazzi, dopo 3 mesi e ripetute email mandate all’amministratore condominiale per conoscere le relative spese degli ultimi 2 anni, lui cosa fa mi manda i seguenti importi:
anno 2009 il preventivo ammonta 894,00anno 2008 il consuntivo ammonta 7.269,34------Guarda caso il 2008 fa piu’ o meno riferimento al totale 7.330 di CONGUAGLIO degli anni precedenti (sopra citati).Datemi conferma se sto dicendo il giusto:- Si Tratta di un Esecuzione (L’atto di pignoramento risulta a favore di una banca), quindi per legge io devo pagare gli ultimi due anni (art. 63 disp att c.c.) di gestione o esercizio condominiale e non a quello solare, giusto?
- Devo far presente quindi all’amministratore che il 2008 deve indicarmi gli importi di esercizio condominiale?
- Inoltre, nell’esecuzione parla di queste spese antecedenti come se fossero state portate a nuovo; In questo caso non mi č chiaro se l’amministratore deve essere ripagato con moneta fallimentare o si prende tutto la banca e non gli tocca niente?
Grazie mille!
Quindi al responsabile condominale devo chiedere di farmi conoscere l’ammontare corretto di gestione o esercizio condominiale del 2008 (non di 7.269,34) e 2009 (che risulta essere corr.) e che si doveva far parte attiva alla procedura?
Ps: (infatti lui in una precedente e-mail mi chiedeva se conosceva il piano di riparto)
Grazie. |
A te interessa la gestione 2008 e 2009.
Se negli anni precedenti a quelli indicati le spese non sono state pagate non possono di certo metterle a tuo carico con l'escamotage del conguaglio.
Se il condominio non era parte attiva in seno alla procedura, non riceverį nemmeno 1 cent. Questo deve saperlo l'amministratore. Il fatto che questi lo chieda a te mi lascia perplesso
Inoltre se tu ti aggiudicassi l'immobile a Maggio, CREDO che dovresti pagare le spese arretrate a partire da Maggio 2008. E'una cosa di cui qui abbiamo discusso piś volte ma pare che la giurisprudenza, in merito, non sia certa.