Citazione:
Originalmente inviato da troppidebiti
non mi è chiaro questo pezzo
Per quanto riguarda invece le vendite allo scoperto, per semplificare la comprensione ai nuovi compagni di viaggio, si tratta di vendita nella quale si ha l'impegno da parte del creditore di effettuare uno sconto più o meno rilevante a causa del disagio economico del mutuatario. Il proprietario vende l'abitazione ad un prezzo minore rispetto al saldo del mutuo residuo e gira il ricavato alla banca. Nessuna delle parti contraenti fa un favore all'altra, in quanto si tratta di una soluzione "economica" per entrambi mutuante e mutuatario. La vendita allo scoperto, evita spese di pignoramento e futuri mancati pagamenti alla banca e riduce l'onere del mutuatario e i danni al suo merito di credito.
una volta venduta la casa il mutuatario dove va a vivere?
comprerà la stessa casa ad un prezzo minore?  |
va in affitto, con i crolli degli affitti in corso gli conviene, o compra una casa simile a quella dove aveva il mutuo ad un prezzo inferiore ottenendo un altro mutuo con merito di credito intatto
le banche sono piene di case pignorate che non immettono sul mercato per non dover essere costrette a contabilizzare la perdita, non ne vogliono altre
