Martedì 18 Giugno 2013 , Ore 3:40
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Ivie: versamento in scadenza il 9 luglio

Lunedì scadono i versamenti risultanti dalle dichiarazioni dei redditi, Irap e dalla dichiarazione unificata per il 2012 e anche dell'imposta sul valore degli immobili all'estero introdotta dal decreto salva Italia
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Scade lunedì il termine per il versamento dell’imposta sul valore degli immobili all’estero, insieme ai versamenti delle dichiarazioni dei redditi, Irap e della dichiarazione unificata.  

 

 

 

Unico 2012:  scadenza versamenti

In scadenza lunedì prossimo, 9 luglio 2012, il termine a cui sono chiamate tutte le persone fisiche tenute ai versamenti risultanti dalle dichiarazioni dei redditi, da quelle in materia di Irap e dalla dichiarazione unificata annuale. Il DPCM del 6 giugno scorso infatti ha disposto la proroga dei versamenti delle dichiarazioni dei redditi in due tranche temporali:

  • la prima entro il 9 luglio 2012, senza alcuna maggiorazione;
  • la seconda dal 10 luglio 2012 al 20 agosto 2012, maggiorando le somme da versare dello 0,40 per cento a titolo di interesse corrispettivo.

 

Tassazione immobili all’estero: versamento

Scade il 9 luglio prossimo anche il versamento della nuova imposta sul valore degli immobili all’estero, la cosiddetta Ivie. Già l’Agenzia delle entrate con una circolare dei giorni scorsi ha dettato le modalità operative riguardanti la nuova tassazione sugli immobili all’estero introdotta dal decreto salva Italia.

 

Unico 2012: quadro RM

Si legge in questa circolare delle Entrate infatti che al fine di dichiarare il valore degli immobili situati all’estero il contribuente deve compilare la Sezione XVI del quadro RM  UNICO Persone fisiche. Il quadro in questione va indicato il controvalore in euro degli importi in valuta calcolato in base al provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 6, del decreto legge 28 giugno 1990, n. 167 convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto 1990, n. 227.

 

 

Ivie: versamento

 Abbiamo detto che il versamento dell’Ivie deve avvenire  entro il termine previsto per il versamento a saldo delle imposte sui redditi derivanti dalla dichiarazione relativa al periodo d’imposta di riferimento, a decorrere dal 2011, e non sono dovuti acconti ed è consentito rateizzare l’imposta. Non può essere inoltre eseguito  il versamento per il debito della singola imposta o addizionale risultanti dalla dichiarazione dei redditi che non superano ciascuna l’importo di euro 12,00.  Nel caso poi il debito di imposta relativo all’IVIE non sia superiore a 12 euro il versamento non deve essere effettuato.

 

Versamento Ivie società fiduciarie

 La proroga dei versamenti derivanti dalla dichiarazioni dei redditi, disposta con il DPCM del 6 giugno scorso, si estende anche ai versamenti IVIE dovuti dalle società fiduciarie in quanto tenute all’adempimento per conto del contribuente/fiduciante. Nel caso di immobili poi per i quali sia stato stipulato un contratto di amministrazione con una società fiduciaria, quest’ultima deve applicare e versare l’imposta dovuta dal contribuente, ricevendo apposita provvista da parte dello stesso. E’ la società fiduciaria che allora deve indicare i dati complessivi relativi ai versamenti dell’imposta nel modello di dichiarazione dei sostituti d’imposta e degli intermediari (modello 770 ordinario), a partire dal periodo di imposta 2012 (mod. 770/2013).

 

 

Ivie: codici tributo

 I codici tributo per il versamento dell’IVIE, istituiti con la risoluzione n. 54/E del 7 giugno 2012, sono:

- “4041” denominato “Imposta sul valore degli immobili situati all’estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato” per i versamenti effettuati dalle persone fisiche;

- “4042” denominato “Imposta sul valore degli immobili situati all’estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato.

 

Sullo stesso argomento ti potrebbero interessare:

 

Ivie: come si calcola il valore degli immobili all’estero

 

Ivie: i codici per il versamento

 

6 luglio 2012, ore 09:32

 

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  • # 1
    9 luglio 2012, ore 09:17:40

  • Ortolano # 210 Lug 2012
    VIE immobili all'estero e Francia in particolare. Per quanto riguarda la Francia la circolare del 2 luglio consente di scegliere la base imponibile tra due valori: 1) Valore dell'immobile presente sul rogito o in assenza valore di mercato. 2) Reddito medio ordinario moltiplicato per coefficienti IMU (abitazioni = 160). Per chi ha acquistato l'immobile da tanti anni (10 o piu' anni) mediamente il prezzo indicato sul rogito e' basso per cui moltiplicato per 0,76% e sottratta la “taxe fonciere” praticamente in Italia non paga nulla o molto molto poco per cui chi si trova in questa situazione (penso la maggior parte in quanto si e' comprato molto negli anni 80 ed i prezzi erano molto bassi) sceglie questa base imponibile (e lo stato non becca nulla o pochissimo!!!!). Chi invece ha comprato negli ultimi anni pagherà tantissimo in quanto il valore degli immobili e' salito molto per cui nel rogito si trova un valore di acquisto molto alto e, in alternativa, calcolando la base imponible tramite il “reddito medio ordinario” moltiplicato per il coefficiente IMU (normalmente 160) si trova un valore altrettanto alto prossimo al valore di acquisto o addirittura molto superiore in alcuni casi. Lo scopo di rendere più equa l'IVIE in funzione del periodo di acquisto (come indicato sulla circolare) non e' quindi raggiunto; chi ha acquistato l'immobile diversi anni fa non paga praticamente nulla mentre chi ha acquistato recentemente viene tartassato. Facciamo un esempio (reale): Due appartamenti identici situati in costa azzurra di 50 mq con “reddito medio ordinario” di € 1642 e Taxe Fonciere 2011 di €704, che dedotta la tassa immondizia di € 172, diventano deducibili € 532. a) Acquistato nel 1988 in franchi equivalenti a €100.000 attuali per cui 100.000 x 0,76% - 532 = 228 € da versare. b) Acquistato nel 2006 a 270.000 € per cui 270.000 x 0,76% - 532 = 1.520 € da versare. c) Lo stesso immobile calcolando la base imponibile tramite “reddito medio ordinario” 1642x160 = 262.720 per cui 262.720 x 0,76% - 532 = 1.465 € da versare. Come si vede questa tassa e' tutto meno che equa; in un caso si pagano €228 e nell'altro caso (il migliore tra i due possibili) si pagano € 1.465 con una differenza quindi di ben € 1.237. Se poi confrontiamo la base imponibile calcolata tramite il “reddito medio ordinario” moltiplicato per il coefficiente IMU (normalmente 160) con il valore catastale rivalutato moltiplicato per 1,6 di un immobile equivalente situato, ad esempio, sulla costa ligure si scopre che e' di circa 3 volte superiore per cui un immobile in Francia acquistato di recente paga MOLTO di più di un immobile acquistato in Italia. Solamente chi ha acquistato in Francia, magari anche una reggia, da oltre 10 anni ha fatto un ottimo affare immobiliare e di IVIE non pagherà nulla o poco più in quanto utilizzerà sempre il bassissimo prezzo di acquisto di quei tempi. Chissà poi per QUALE MOTIVO le società che posseggono immobili all'estero non dovrebbero pagare l'IVIE?. E' tutto da rifare !!!! Spero che l'Europa si accorga dell'assurdità di questa legge e decida quindi farla abolire o modificare radicalmente in modo da non creare differenze sostanziali di tassazione a chi ha immobili all'estero regolarmente acquistati con denaro frutto di lavoro già fortemente tassato. Sono inoltre sorpreso (ed arrabbiato) che nessun giornalista, tributarista e/o esperto fiscale si esprima in modo critico su questa legge iniqua ed ingiusta.

  • Maria # 310 Lug 2012
    Mi associo alle riflessioni molto vere ed amare di ortolano, non ripeto quello che ha già scritto lui. Amche io mi trovo nella situazione più sfavorevole,sono indignata,trovo veramente ingiusta questa normativa fatta così. Spero che si possano prendere dei provvedimenti, altrimenti saremo costretti a svendere facendo crollare il mercato immobilare ulteriormente! Quali canali si possono usare per far modificare il provvedimento,vergogna!

  • LIVIO # 415 Lug 2012
    ANCHE NEL MIO CASO LA STESSA SITUAZIONE .IO PAGO 1000 EURO ,IL MIO VICINO DI PIANEROTTOLO CHE HA ROGITATO 15 ANNI ORSONO PAGA NULLA .E' VERGOGNOSO!!!!!
  • # 5
    25 luglio 2012, ore 08:59:58
  • # 6
    14 novembre 2012, ore 14:37:03

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